Moradia independente à venda na Rua das Silenas

A Moradia encontra-se praticamente concluída, estando a sua entrega prevista para outubro de 2026.

Moradia que representa uma oportunidade única na Herdade da Aroeira, com acesso privilegiado a um lago privado e envolvida por uma paisagem natural. Oferece um estilo de vida onde a tranquilidade, a privacidade e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia;

Lote de terreno, cuja arquitetura da moradia se funde com a natureza, um refúgio raro na Herdade da Aroeira.

Esta moradia é inspirada na serenidade das ilhas mediterrâneas (Maiorca, Formentera) e na elegância intemporal da arquitetura balinesa, distingue-se pelo seu conceito inovador, pelas linhas contemporâneas e pela utilização de materiais naturais que conferem autenticidade e requinte a cada espaço;

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera de conforto, leveza e exclusividade;

A excepcional exposição solar permite que a luz natural percorra toda a casa ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e estabelecendo uma ligação permanente entre o interior e o exterior. As amplas superfícies envidraçadas enquadram a paisagem envolvente, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o lago e o jardim;

O exterior transporta-nos para um cenário de resort privado, onde o ambiente mediterrânico se cruza harmoniosamente com a essência tropical do estilo balinês. Os espaços de lazer convidam à contemplação, ao descanso e à partilha de momentos únicos, sempre rodeados pela natureza e pela serenidade da água;

Mais do que uma moradia, esta é uma experiência de vida. Um imóvel pensado para quem procura exclusividade, design, bem-estar e uma ligação autêntica à natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e das comodidades de um condomínio de excelência;

Características da Moradia:

Moradia T5, cave (gym/spa), garagem e sótão/arrecadação;

Lote 1382m2;

Pérgula exterior de 50m2, com churrasco e lounge de estar;

Lindo outdoor fire pit.

Piscina de 100m2, totalmente equipada;

Orientação Nascente/Poente, sol e piscina com vista lago durante todo o dia;

Área técnica/casa da piscina: 20-25m2;

Lago Privativo e vista ímpar dentro da Herdade da Aroeira;

Área Técnica/ Sala das máquinas junto à piscina: 25m2
2 motores;
2 filtros
aparelho de sal
1 aparelho de PH
2 quadros elétricos

Bomba de Furo
Bomba Elétrica

Piscina: todo o sistema é novo

Piscina em betão projectado:
Revestida em pedra Balinesa Tresor BALI Verde esmeralda;
Revestimento do bordo superior com capeamento de pedra bujardada Margres;

3 zonas alturas distintas: praia, degraus e zona mais profunda;

Pavimento Exterior: Azulejo Margres de 2cm, sob estrutura de cimento;

Portões de acesso à moradia: um de duas folhas e outro de acesso pedonal, ambos elétricos com estrutura metálica e metalizada com chapa perfurada F8 galvanizada e com lacagem da cor da casa.
Os portões são comandados manualmente ou através do Videoporteiro, bem como através de comandos.

Descrição Técnica da Moradia

Pavimento exterior de circulação automóvel em betão poroso do tipo pavé permeável;
Pavimento interior PACIFIC H20 CALIFORNIA em todos os pisos;

Ar condicionado em todas as divisões da casa;

WC's com pavimento Margres de elevada qualidade;
WC em microcimento;

Aparelhagem elétrica, versão exclusiva SIZA VIEIRA EFAPEL;

Caixilharia e Janelas, em PVC minimalista, com perfil branco no interior e castanho no exterior;

Estores Elétricos Térmicos 55m;
Cortinados elétricos, controlados via comando;

Iluminação do exterior com 5 sistemas distintos;
Iluminação LED da piscina;

Porta Blindada com folha oculta, com corte térmico, forrada a vidro temperado lacado a branco;

Cozinha produzida por empresa especializada em carpintaria de luxo, E.F.M LDA, tal como lavandaria e toda a carpintaria;

Eletrodomésticos TEKA e BOSCH;

Sistema de Rega HUNTE.