Quinta à venda em Caparrosa e Silvares

QUINTINHA EM  CAPARROSA - TONDELA - COM NEGÓCIO - HABITAÇÃO E NATUREZA - A 10 MINUTOS DE TONDELA E VISEU 

Uma propriedade versátil, com 5.500 M², localização privilegiada e um enorme potencial para viver, trabalhar, ou investir. 

Imagine ter no mesmo espaço, a tranquilidade do campo, condições para desenvolver uma atividade profissional e ainda a possibilidade de criar a sua própria habitação.
Esta quintinha oferece exatamente isso. 
Com 5.500M2  de área total, cerca de 100 metros de frente para a ER228, a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização estratégica: apenas 10 minutos de Viseu, com excelentes acessos à A25 e ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Aveiro, Coimbra, Porto e às principais cidades da Região Centro.
A propriedade dispõe de Licença de Utilização para Oficina/Indústria, encontrando-se equipada com espaço de oficina,/comercial, máquinas, ferramentas e material elétrico, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende instalar ou dar continuidade a uma atividade profissional. 

Mas o verdadeiro potencial desta propriedade vai muito além do negócio, a generosa área disponível permite conciliar trabalho e vida familiar, contando a propriedade com uma dependência já construída e dividida com Cozinha, Sala, 2 quartos e casa de banho. 
que poderá ser transformada numa habitação personalizada, adaptada ás necessidades e ao gosto dos novos proprietários. 
No exterior encontrará um espaço pensado para quem valoriza o contacto com a natureza: poço, árvores de fruto, vinha e área destinada a horta, além de barracão, arrumos em cave e dependências para animais. Existe, por isso, potencial para desenvolver uma pequena exploração agrícola, atividades pecuárias ou simplesmente criar um espaço de lazer e produção própria. 

A propriedade dispõe ainda de água, eletricidade e telecomunicações, apresenta características que poderão permitir outros projetos de investimento, nomeadamente turismo rural, alojamento ou exploração agrícola. 

Uma propriedade com muitas possibilidades. 
É uma oportunidade particularmente interessante para quem procura: 
Viver no campo, mantendo a proximidade das cidades; 
Ter a sua atividade profissional no mesmo espaço; 
Criar uma habitação à medida; 
Explorar uma atividade agrícola ou pecuária; 
Desenvolver um projeto de turismo rural;
Explorar uma atividade agrícola ou pecuária; 
Investir numa propriedade de múltiplas utilizações. 

Tudo isto numa localização privilegiada, próxima de escolas, hipermercados, serviços públicos, equipamentos desportivos, praia fluvial e restantes infraestruturas essenciais. 

Um espaço onde pode trabalhar, viver, investir e concretizar um projeto de vida. 
Não se trata apenas de comprar uma quintinha.  É adquirir um espaço com liberdade para decidir o que quer fazer dele. 

Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. 

5.500 M2 de terreno. 
100 metros de frente. 
10 minutos de Tondela e de Viseu. 
Todas as infraestruturas disponíveis. 
Excelente exposição solar. 
Um lugar para construir o seu futuro. 

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