Espaço comercial à venda na Rua 25 de Abril, 45

Oportunidade de investimento

Vende-se estabelecimento comercial em pleno funcionamento, localizado em Figueira e Barros (Avis).

Mais do que um simples café, esta é uma oportunidade de adquirir dois negócios num único espaço comercial: um Café/Snack-Bar e uma Mercearia, ambos totalmente equipados, licenciados e prontos a funcionar desde o primeiro dia.

A combinação das duas atividades permite diversificar as fontes de receita e servir diferentes necessidades da população local, proporcionando um negócio mais estável e atrativo ao longo de todo o ano.

O espaço foi renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer investimento adicional.

Ideal para exploração familiar ou para quem pretende investir num negócio já implementado, com clientela fidelizada e funcionamento imediato.

Características do imóvel

* Área aproximada de 100 m²
* Dois espaços comerciais integrados:
* Café / Snack-Bar
* Mercearia
* Cozinha totalmente equipada
* 2 instalações sanitárias
* Esplanada
* Zona de armazenamento

Equipamento incluído

O estabelecimento é vendido totalmente equipado, incluindo, entre outros:

* Máquina de café profissional
* Máquina de gelo
* Máquina de lavar loiça industrial
* 4 arcas congeladoras
* 1 frigorífico de frescos
* 5 frigoríficos de bebidas
* 2 sistemas POS
* Sistema CCTV
* Sistema de alarme
* Internet Starlink
* Televisão
* Mesas e cadeiras
* Mobiliário de esplanada
* Equipamento completo de cozinha
* Diverso mobiliário e equipamento necessário ao funcionamento diário

Todo o equipamento necessário para a continuação da atividade está incluído na venda.

Licenciamento

O estabelecimento possui toda a documentação e licenças em dia, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração de imediato.

Informações importantes

✔ Dois negócios em funcionamento no mesmo espaço.

✔ Clientela fidelizada.

✔ Excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio pronto a produzir rendimento.

✔ Não necessita de obras nem de investimento inicial.

O stock existente não está incluído no preço de venda, sendo inventariado e valorizado ao preço de custo na data da escritura.

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Venda Particular

Agradeço que as agências imobiliárias se abstenham de contactar para efeitos de angariação do imóvel. Obrigado.