Arrendamento de apartamento T3 na Rua Borges do Rego

Apartamento T3 com duas Marquises a passos do Metro de Superfície no Laranjeiro

Este apartamento situa-se no segundo andar de um edifício de habitação composto por quatro pisos, sem elevador.
A partir do hall de entrada central, a planta da casa distribui-se de forma a separar a área de estar da zona dos quartos.

* Hall de Entrada: Divisão de distribuição com pavimento cerâmico. Inclui um armário de arrumação embutido com portas em tom branco e uma despensa independente.

* Sala (12,2 m²): Divisão equipada com pavimento cerâmico. Dispõe de ligação direta à marquise da fachada principal através de porta de correr envidraçada.

* Cozinha (11,8 m²): Espaço de trabalho com pavimento cerâmico e paredes revestidas a azulejo. Equipada com bancada em granito, móveis de arrumação em tom madeira, placa de fogão a gás, forno, exaustor e esquentador. Tem ligação direta à marquise traseira.

* Quarto 1 (12,1 m²): Divisão com pavimento em taco de madeira e janela de correr em alumínio com acesso à marquise frontal.

* Quarto 2 (9,5 m²): Espaço com pavimento em taco de madeira e janela de correr em alumínio direcionada para a marquise na fachada traseira.

* Quarto 3 (6,5 m²): Divisão com pavimento em taco de madeira e janela de correr em alumínio direcionada para a marquise na fachada traseira.

* Marquises (5,7 m² e 5,0 m²): Duas estruturas fechadas com caixilharia de alumínio e vidro, localizadas respetivamente na fachada principal e na fachada traseira do edifício.

* Casa de Banho: Instalação sanitária completa com paredes e pavimento revestidos a azulejo cerâmico, equipada com banheira, sanita, bidet e lavatório com móvel inferior integrado.



Transportes e Acessos Rodoviários

* 20 metros – Paragem de Autocarro Carris Metropolitana (Rua Borges Rego), com linhas de ligação local.
* 200 metros – Paragem do Metro de Superfície (MTS - Estação Laranjeiro), com ligação direta a Cacilhas (terminal fluvial para Lisboa), Almada Centro e Corroios (estação de comboios Fertagus).
* 1,50 Km – Acesso à Estrada Nacional 10 (N10).
* 2,10 Km – Nó de acesso à Autoestrada do Sul (A2), com direções para a Ponte 25 de Abril (Lisboa) e sentido Sul (Setúbal/Algarve).
* 2,30 Km – Ligação à Via Rápida da Caparica (A38), com direção direta à Costa da Caparica.

Proximidade:

Lazer e Natureza

* 10,5 Km – Praias da Costa da Caparica.
* 1,20 Km – Parque da Paz (espaço verde urbano para caminhadas e atividades ao ar livre).

Supermercados e Comércio Diário

* 20 metros – Supermercado Lidl (Rua dos Castanheiros), Pingo Doce (Laranjeiro).
* 400 metros – Mercado Municipal do Laranjeiro (comércio de frescos e produtos locais).
* 2,50 Km – Centro Comercial Almada Fórum (superfícies comerciais, restauração e cinemas).

Escolas e Saúde

* 0,15 Km – Unidades de Saúde USF Laranjeiro e USF Feijó.
* 0,80 Km – Agrupamento de Escolas Professor Ruy Luís Gomes (escola básica e secundária de referência na área).
* 5,10 Km – Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA - Caparica).