Arrendamento de apartamento T2 na Rua de São Paulo, 158

Apartamento T2+1, renovado em Santos, Lisboa, localizado na Rua de São Paulo, numa das zonas mais centrais e procuradas da frente ribeirinha da cidade. Situado entre o Chiado, Cais do Sodré e a Baixa, beneficia de proximidade a comércio, restauração, transportes públicos, espaços culturais e ligação direta à zona ribeirinha.

Inserido no 1.º andar de um edifício com elevador entre meios pisos, este apartamento apresenta 188 m2 de área bruta privativa e destaca-se pela preservação dos elementos arquitetónicos originais, pelas generosas áreas interiores e pela identidade pombalina que caracteriza o imóvel.

Organiza-se da seguinte forma: ampla sala de estar, sala de jantar aberta para a zona principal com estrutura original em gaiola pombalina, cozinha independente, casa de banho completa, quarto com walk-in closet, suite com walk-in closet, quarto interior e saguão.

O apartamento foi cuidadosamente recuperado, mantendo diversos elementos originais, como os tetos altos, portadas de madeira e detalhes construtivos da época, conciliando o carácter histórico do edifício com uma organização funcional adaptada à vivência contemporânea.

A escala das divisões, a luminosidade natural e a preservação dos materiais conferem ao imóvel uma identidade distinta no contexto residencial lisboeta, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento.

A localização em Santos permite acesso rápido a zonas como o Chiado, Avenida 24 de Julho, Time Out Market e estação do Cais do Sodré, beneficiando ainda de uma envolvente urbana consolidada, com oferta de serviços, restaurantes, galerias, universidades e espaços culturais.

Características:

- Imóvel recuperado
- Pavimento em madeira
- Roupeiros
- Edifício com elevador
- Estrutura original em gaiola pombalina
- Tetos altos
- Portadas de madeira originais
- Saguão

Imóvel isento de licença de utilização por inscrição anterior a 1951

Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico.
Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais.
Categoria Energética: C

ref:PROP-35011.