Quinta à venda na Estrada Portela de Teixeira, 1

PORTUGAL – Uma casa única rodeada pela natureza, com alojamento independente para hóspedes e vistas para a montanha
Um lugar para viver, reconectar-se com a natureza e criar novas possibilidades
Rodeada por uma paisagem rural intocada e localizada no coração das aldeias de xisto, a propriedade fica perto do rio Ceira e das suas belas praias fluviais naturais. Aqui, o ritmo de vida é mais lento, o ambiente é tranquilo e a natureza passa a fazer parte do quotidiano.
Uma casa com potencial
De boa e sólida construção embora sem acabamentos de luxo, com a sua dimensão generosa a propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades.
Pode ser ideal para:
• Quem deseja deixar a vida urbana para trás e abraçar um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza.
• Compradores que procuram uma casa com potencial para gerar rendimentos adicionais.
• Interessados em desenvolver um conceito de alojamento em contacto com a natureza, centrado na reconexão com o meio ambiente, na simplicidade e no bem-estar.
A Casa Principal
A área principal dispõe de quatro quartos espaçosos, dois deles com casa de banho privativa, uma cozinha, uma sala de estar ampla e luminosa com lareira, outra sala de estar com kitchenette e duas casas de banho completas adicionais.
Se necessário esta casa pode ser dividida em dois T2 independentes.

Alojamento Independente para Hóspedes
Existe um alojamento totalmente independente no primeiro andar, com acesso por entrada privada. Esta área inclui uma cozinha, uma sala de estar com acesso a um amplo terraço com belas vistas para a montanha e quatro quartos, cada um com uma pequenina casa de banho privativa.
Características adicionais
A propriedade inclui ainda:
• Garagem ampla
• Lavandaria e áreas de armazenamento
• Piscina
• Sala de jogos ou de apoio à piscina com um pequeno espaço subterrâneo com as condições de temperatura ideais para conservar vinhos.

Uma combinação de espaço, natureza e potencial
Com 660 m² de área bruta construída e aproximadamente 11.960 m² de terreno rústico, esta propriedade oferece um amplo espaço e versatilidade.

Localização
A propriedade está localizada na Serra do Centro de Portugal, na região das Aldeias de Xisto, uma zona conhecida pelas suas aldeias tradicionais de pedra, florestas, rios e paisagens naturais.
Tempo de deslocação aproximado:
• Fajão: 5 minutos – a aldeia de xisto mais próxima, com restaurante, bar, multibanco e pequena mercearia.
• Arganil: 25 minutos – a vila mais próxima com serviços essenciais, incluindo hospital, Lidl, Continente e Intermarchê.
• Aeroporto Internacional do Porto (OPO): 2 horas e 30 minutos
• Aeroporto Internacional de Lisboa (LIS): 2 horas e 45 minutos
Informações do Imóvel:
• Área bruta de construção: 660 m²
• Terreno urbano: 580 m²
• Terreno rural: 11.380 m²
Um lugar para abrandar, reconectar-se e criar algo seu
Quer o sonho seja viver mais perto da natureza, receber hóspedes, criar um refúgio ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, este imóvel oferece o espaço, a privacidade e o ambiente para tornar essa visão possível.
• A casa e o terreno estão devidamente registados e disponíveis para venda imediata.
• Serão consideradas ofertas superiores a 199.000€.
Para marcar a sua visita ou informações adicionais, por favor contacte.