Moradia independente à venda em Arrifes

Apresentamos esta excelente moradia T3 de quatro frentes, localizada na Rua das Colmeias, na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo vasto terreno, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de valorização.

Com 181,45 m² de área útil, 211,85 m² de área bruta de construção, 115,16 m² de área de implantação e inserida num terreno com 1.180 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização.

Distribuição da moradia:

Rés do chão

-Hall de entrada e distribuição;
-Sala de estar ampla e acolhedora;
-Cozinha recentemente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor;
-Despensa;
-Dois quartos;
-Casa de banho com luz natural;
-Divisão multifuncional, ideal para lavandaria, escritório ou arrumos.

A remodelação da cozinha e do pavimento do hall proporciona um ambiente moderno e funcional, pronto a ser desfrutado.

Aproveitamento do sótão
O piso superior é composto por três divisões com luz natural:

-Um quarto;
-Duas divisões versáteis, perfeitas para closet, escritório, sala de brincar, atelier ou zona de arrumos.
Espaço exterior

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com 1.180 m², que oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do ar livre ou desenvolver novos projetos.

Na lateral da moradia existe um portão de acesso ao terreno, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade.

O espaço exterior é ideal para:

Jardim e zona de lazer;
Piscina;
Churrasqueira e área de convívio;
Horta ou pomar;
Cultivo agrícola;
Criação de pequenos animais.

A propriedade dispõe ainda de uma ruína em pedra e de uma pequena casa de rés do chão e primeiro andar, com excelente potencial de recuperação para alojamento local, habitação independente, casa de hóspedes ou outro projeto de investimento.

Localização privilegiada

Localizada nos Arrifes, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de excelentes acessos e da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.

Em aproximadamente 10 minutos de carro poderá encontrar:

Centro histórico de Ponta Delgada;
Aeroporto João Paulo II;
Hospital do Divino Espírito Santo;
Escolas e jardins de infância;
Supermercados e hipermercados;
Farmácias;
Bancos;
Restaurantes, cafés e pastelarias;
Ginásios;
Postos de combustível;
Centros comerciais;
Praias e zonas balneares da costa sul da ilha.

A freguesia dispõe ainda de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias do concelho.

Esta é uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar no mercado: uma moradia pronta a habitar, um amplo terreno urbano e um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, para desenvolvimento de um projeto familiar ou para investimento.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade nos Arrifes!

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
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Categoria Energética: D

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