Moradia em banda à venda na Rua Gonçalo Pires Bandeira s/n

Moradia de tipologia T2, distribuída por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto.
O imóvel destaca-se pelo seu desenho arquitetónico único, excelente otimização das áreas e por uma fluidez excecional no acesso aos espaços exteriores privativos.

Áreas: 69,59 m² (Área Útil Privativa) | 12,65 m² (Área Dependente)
Ano de Construção: 1956
Certificação Energética: C

Distribuição do Imóvel:
• Rés-do-Chão (Zona Social): Piso projetado em conceito open space, integrando harmoniosamente a cozinha com as salas de estar e de jantar. Este ambiente beneficia de uma robusta salamandra a lenha e dispõe de uma casa de banho social de apoio.
A partir da sala, umas elegantes escadas de madeira fazem a ligação interior ao primeiro andar. Deste piso parte também a escada em espiral que liga à cave e que sobe em direção ao topo da casa.

• Primeiro Andar (Zona Privada): Quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço de cobertura. Quarto secundário dotado de uma varanda privativa orientada para a rua.

O grande elemento diferenciador do imóvel é o seu terraço privativo na cobertura. O acesso a este refúgio exterior é duplo e extremamente funcional: pode ser feito de forma totalmente privada a partir da suite (no 1.º andar) ou de forma independente através da escada em espiral que vem diretamente desde o rés-do-chão, ideal para quando recebe visitas.

• Cave (Área Dependente): Espaço técnico com acesso em espiral a partir do rés-do-chão, ideal para lavandaria, arrumos ou escritório.

O imóvel não dispõe de garagem privativa, mas está inserido numa zona residencial calma e de fácil estacionamento exterior.

A moradia combina soluções de design inteligente com uma localização premium na zona da Fonte da Moura (Aldoar).
Beneficia de uma envolvência tranquila, com proximidade imediata ao Parque da Cidade, colégios de referência, comércio local e excelentes acessibilidades à Foz do Douro e às principais vias estruturantes (VCI e A4).

⚠️Informação Importante para Visitas⚠️

Nota: Por motivos logísticos, as visitas ao imóvel serão realizadas a partir de 08 de agosto.

A agenda já se encontra aberta para marcações prévias. Garanta a sua oportunidade e reserve o seu horário com antecedência.

Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.

Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.

Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna.

Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profis.