Terreno à venda em São Miguel do Pinheiro - São Pedro de Solis - São Sebastião dos Carros

57 HECTARES | MÉRTOLA | 2 BARRAGENS | POTENCIAL TURÍSTICO E HABITACIONAL
Conjunto de 3 prédios rústicos e 2 prédios urbanos para venda em Casa Nova, São Pedro de Sólis, Mértola, inseridos numa das regiões mais autênticas e preservadas do Baixo Alentejo. 
Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, situando-se a menos de 25 minutos de Almodôvar, uma vila em crescimento, conhecida pela sua excelente ligação à Autoestrada A2, pelo dinamismo do comércio local e pelos serviços essenciais. O centro histórico de Mértola, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo, rica em património, cultura e turismo, encontra-se a menos de 40 minutos. 
Para além disso, a proximidade ao Algarve permite chegar a cidades como Faro, Olhão, Quarteira e Tavira em cerca de uma hora, proporcionando um equilíbrio raro entre a tranquilidade do interior e o acesso às principais zonas turísticas, praias, aeroporto internacional e restantes infraestruturas da região. 
Com uma área global superior a 57 hectares, esta propriedade oferece uma combinação rara de terrenos agrícolas, recursos hídricos e edificações existentes, apresentando um elevado potencial para projetos de turismo rural, alojamento local, exploração agrícola ou desenvolvimento de um projeto habitacional em ambiente de natureza.
Os terrenos rústicos totalizam cerca de 57 hectares de cultura arvense e oliveiras, incluindo duas barragens que constituem uma mais-valia significativa para qualquer projeto agrícola, turístico ou de lazer. Os prédios urbanos são compostos por dois celeiros, um deles com estábulo e telheiro, com 280 m² de área total e 130 m² de área bruta privativa, e o outro com 89 m² de área total. 
A conjugação da dimensão da propriedade, das edificações existentes, da abundância de recursos hídricos e da localização estratégica entre o Baixo Alentejo e o Algarve cria condições únicas para investidores com visão de longo prazo, que pretendam desenvolver um projeto diferenciador nas áreas do turismo rural, alojamento local, agricultura, bem-estar ou habitação, numa região que continua a ganhar notoriedade junto do mercado nacional e internacional 
Características da propriedade
Prédio UrbanoConstrução composta por compartimento e alpendre Afetação: Arrecadações e Arrumos Área total: 89 m² 
Prédio UrbanoCeleiro composto por dois compartimentos e logradouroAfetação: Arrecadações e Serviços Área total: 280 m² Área Bruta Privativa: 130 m² 
Prédio Rústico - Cerca da EiraCultura Arvense e Oliveiras Área: 0,75 hectares 
Prédio Rústico - Courela da HortaCultura Arvense Área: 18,20 hectares Uma barragem 
Prédio Rústico - Courela da Bicada Cultura Arvense e Oliveiras Área: 38,05 hectares Um barragem 
A poucos minutos das principais vias de acesso da região, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica do interior alentejano, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. 
Potencial de Investimento
Turismo Rural Alojamento Local Glamping Retiro de Bem-Estar Projeto Agrícola Agroturismo Turismo Equestre Residência Privada de Grande Dimensão Projeto Habitacional em Contexto Rural
Não perca esta oportunidade, entre já em contacto!

57 ACRES | MÉRTOLA | 2 DAMS | TOURISM & RESIDENTIAL DEVELOPMENT POTENTIAL
A unique portfolio of 3 rural properties and 2 urban properties for sale in Casa Nova, São Pedro de Sólis, Mértola, located in one of the most authentic and unspoilt areas of the Lower Alentejo, Portugal.
This property enjoys a strategic location, just 25 minutes from Almodôvar, a growing town.