Moradia independente à venda na Calendário

Moradia exclusiva de 4 frentes, com 4 suites, piscina, ginásio privativo e uma grandiosa área exterior, em zona residencial em Famalicão 
Descubra uma propriedade única em Famalicão, onde a privacidade, a amplitude dos espaços e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo.  
Com áreas generosas, excelentes zonas de lazer, piscina, ginásio privativo, cozinha tradicional e um terreno raro de encontrar tão próximo do centro da cidade, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário de Vila Nova de Famalicão. 
Situada na freguesia de Calendário, esta magnífica moradia T4, de quatro frentes insere-se num terreno com 3324 m², oferecendo uma envolvência verde e tranquila, e distribui-se por três pisos da seguinte forma:
 
Rés do chão  

Cozinha com copa, ampla e funcional, totalmente equipada; 
Sala de estar e jantar com mais de 80 m², com acesso direto ao grandioso espaço exterior; 
Salão de convívio independente, concebido para receber família e amigos, equipado com zona de bar e lounge; 
Escritório amplo com bastante espaço para arrumação;
Wc de serviço.

 
Piso superior  

Quatro amplas suites, todas com varanda privativa e grandes roupeiros embutidos, proporcionando conforto, privacidade e excelentes vistas sobre a propriedade. 
A suite master possui banheira jacuzzi, e as outras três possuem base de chuveiro, sendo que todas usufruem de luz natural;

Piso inferior

Garagem box para duas ou mais viaturas; 
Amplo salão multifunções com muito espaço para arrumação; 
Garrafeira; 
WC de apoio;
Caldeira a gasóleo que alimenta o aquecimento central da casa. 

 
Exterior - Espaços de lazer e apoio 
Esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência única, tanto no dia a dia como em momentos de convívio. O exterior é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade e a privacidade predominam, contando com: 

Piscina; 
Ginásio totalmente equipado, complementado por balneários feminino e masculino, permitindo a prática de exercício físico com toda a comodidade, sem necessidade de sair de casa. 
Fantástica cozinha tradicional, completamente equipada, ideal para receber convidados, equipada com forno a lenha, grelhador tradicional, grande mesa de apoio para refeições em grupo e com acesso direto ao exterior.
Zona coberta que permite o estacionamento de duas viaturas;
Anexos com espaçosa lavandaria equipada e espaços para arrumação;
Espaço ideal para lazer, eventos ou simplesmente para desfrutar da natureza;
Jardins cuidados, que envolvem toda a propriedade, num terreno com 3324 m²;  
Terreno rústico com 2776m2, com um artigo matricial adicional, incluído no valor da venda do imóvel.

 
 
Comodidades:  

Moradia de quatro frentes; 
Certificado energético C; 
Aquecimento central através de caldeira a gasóleo; 
Dois poços de água totalmente funcionais, usados para o abastecimento de água da habitação; 
Reservatório de água de apoio, para garantir a rega sempre que necessário; 
Elevado nível de privacidade. 
Quatro Suites, todas com varanda;
Piscina;
Ginásio com balneários;
Cozinha tradicional totalmente equipada;
Garagem box para duas ou mais viaturas.

Localização 
A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos, nomeadamente:

2km do Centro de Vila Nova de Famalicão (cerca de 25 minutos a pé); 
210 m a pé da paragem de autocarro 153, 461
1,3km a pé da estação de Comboios de Barrimau (3min de carro); 
2km de carro Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância (4min de carro)
5km de carro da escola básica 2º ciclo D. Maria II (10min)
3km de carro da Escola 3º ciclo e Secundária Camilo Castelo Branco;
3km dos principais Supermercados - Continente, Mercadona, Lidl, Aldi e Pingo Doce (6min)
Até 1,3km a pé de restaurantes, confeitaria/padaria
1,3km a pé de farmácia (3min de carro)
3km.