Moradia independente à venda em Calheta

Localizada no Arco da Calheta, esta moradia T3 destaca-se pelo sossego e privacidade, pela excelente exposição solar e pela vista desafogada sobre o mar e as montanhas, oferecendo cenários únicos ao pôr do sol.

**Principais características**

- Moradia distribuída por dois pisos
- Três suites com casa de banho privativa
- Dois WC sociais para visitas
- Duas Lavandarias

*Habitação principal*

- Dois quartos de dormir, ambos em suite, com casa de banho privativa
- Quartos com roupeiros embutidos
- WC social para visitas
- Lavandaria ampla, equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e tanque de lavagem, com acesso direto a uma zona exterior privada para estender roupa

*Zona social e áreas interiores*

- Sala de estar e cozinha integradas em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e harmonioso
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama
- Grandes portas de correr envidraçadas nas principais divisões, garantindo excelente entrada de luz natural e uma ligação fluida en11tre o interior e o exterior
- Vista deslumbrante e desafogada sobre o mar e as montanhas, visível a partir das principais divisões da casa

*Exterior e lazer*

- Piscina aquecida através de bomba de calor
- Sala de lazer com churrasqueira e ligação direta à cozinha
- Varanda e zona de jardim
- Excelente exposição solar

*Conforto e eficiência*

- Sistema de climatização por ar condicionado centralizado, com distribuição por condutas, garantindo uma temperatura confortável e homogénea na habitação principal e no apartamento T1
- Sistema de aquecimento de águas para uso doméstico através de energia solar
- Sistema de produção de energia elétrica através de painéis fotovoltaicos, com três baterias de armazenamento, promovendo uma maior autonomia energética e a redução do consumo da rede elétrica
- Sistema de carregamento para veículos elétricos

*Outros*

Amplo estacionamento coberto para várias viaturas
Construção recente e acabamentos de qualidade

*Espaço independente no piso inferior*

- Apartamento T1 amplo e funcional
- Entrada totalmente independente da habitação principal
- Quarto em suite com closet e casa de banho privativa
- WC social para visitas
- Sala de estar e cozinha em open space, criando um ambiente espaçoso e acolhedor
- Cozinha moderna, totalmente equipada com todos os eletrodomésticos da marca BOSCH
- Lavandaria ampla, equipada com máquina de lavar roupa
- Logradouro, ideal para momentos de descanso e para apreciar o pôr do sol
- Possibilidade de utilização por familiares, hóspedes ou para alojamento local

Conclusão:

Uma propriedade pensada ao pormenor, ideal para quem procura conforto, privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para viver e desfrutar do melhor que a Madeira tem para oferecer.
Categoria Energética: A+

ref:4653-CLB1.