Apartamento T5 à venda na Rua Francisco Sanches

Descubra um **T5 com charme autêntico no centro de Lisboa**, pensado para quem procura **espaço, luz, conforto e uma oportunidade de investimento sólida**.
((imóvel vendido com a Licença de AL))

Este elegante apartamento de 123 m2, situado no 3. º andar de um edifício clássico em Arroios, combina a **traça antiga lisboeta** com o conforto que a vida moderna exige.

Com **excelente exposição solar** e **muita luz natural**, oferece uma atmosfera acolhedora, com **tetos altos com elementos originais** e **pavimento em madeira maciça**

— detalhes que fazem toda a diferença e tornam este imóvel verdadeiramente único.

Além da beleza e do conforto, há um ponto decisivo: **rentabilidade comprovada**.

Atualmente explorado em **arrendamento a estudantes**, apresenta uma **procura constante** e uma **ocupação muito atrativa**, sendo uma excelente opção para investidores que querem **rendimento imediato e consistente** — e ainda assim com **potencial de valorização** a longo prazo.

**O que encontra neste apartamento: **

- **123 m² de área** bem distribuídos
- **5 quartos amplos e luminosos**
- **Varanda** para momentos de descanso e bem-estar
- **Ar condicionado** em todos os quartos
- **Cozinha equipada**
- **Excelente estado de conservação**
- **Teto altos** com detalhes originais e **pavimento em madeira maciça**

E tudo isto com uma **localização privilegiada em Arroios**, uma zona **dinâmica, cosmopolita e em forte valorização**, com acesso rápido a tudo o que Lisboa tem para oferecer. Nas proximidades:

- **Metro a poucos minutos**
- **Escolas, universidades e centros de formação**
- **Comércio tradicional e grandes superfícies**
- **Restaurantes, cafés e serviços**
- **Bons acessos a toda a cidade**

Se procura **um lar para a sua família** — com espaço, centralidade e conforto — ou **um investimento com rendimento já a acontecer**, este apartamento é uma oportunidade rara: **charme, luz natural, varanda, conforto e rentabilidade num só imóvel**.

� **Marque já a sua visita** e venha conhecer esta possibilidade única no coração de Lisboa.