Moradia independente à venda na Rua do Paraíso, 5

"Uma oportunidade rara para quem procura transformar uma moradia e, simultaneamente, desenvolver um projeto imobiliário num terreno com elevado potencial construtivo. "

Esta moradia, inserida num terreno com 1.332 m², reúne características únicas para quem procura um projeto de reabilitação aliado a um elevado potencial de valorização.

A moradia, com 117 m² de área, é composta por:

2 quartos com janela;
Cozinha e sala em conceito open space, com duas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural;
Acesso direto ao exterior para uma agradável zona com churrasqueira;
Garagem contígua à habitação, equipada com portão metálico, janela e porta de acesso ao espaço exterior.

O terreno dispõe ainda de poço e tanque, que poderá ser convertido numa piscina, criando uma excelente área de lazer.

A moradia necessita de remodelação total, oferecendo a possibilidade de ser transformada numa habitação moderna e totalmente adaptada às necessidades dos futuros proprietários.

Potencial de investimento

Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de destacar o terreno, permitindo criar:

Um lote com cerca de 432 m², onde ficará implantada a moradia, após a respetiva legalização;
Um segundo lote com aproximadamente 900 m², com potencial para construção de 2 a 3 moradias em banda, sujeito à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento da legislação urbanística aplicável.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou promotores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade.

Informação importante:

O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário para a utilização ou construção, nos termos do artigo 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Ref. ª 1297.