Espaço comercial à venda na Avenida Calouste Gulbenkian

Espaço Comercial com Potencial Extraordinário - Rés-do-Chão

Descobre esta oportunidade única de investimento! Espaço comercial com 52 m² de área, estrategicamente localizado no rés-do-chão de prédio habitacional. A afetação oficial é comércio, oferecendo-te total flexibilidade de utilização. Atualmente funciona parcialmente como escritório e parcialmente como T0, demonstrando a versatilidade do imóvel.

Características Principais

O espaço dispõe de 53 m² de área bruta e está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Conta com 2 casas de banho, aspecto fundamental para qualquer negócio comercial. A categoria energética C assegura eficiência energética adequada, reduzindo custos operacionais.

Localização e Comodidades

Situado numa localização privilegiada, o imóvel beneficia de uma plaza de estacionamento junto ao edifício, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Esta proximidade é um diferencial importante para qualquer atividade comercial que necessite de movimento constante.

Investimento Inteligente

Com potencial excelente para investimento, este espaço comercial representa uma oportunidade rara no mercado. A combinação de localização estratégica, infraestruturas modernas e flexibilidade de uso torna-o ideal para empreendedores e investidores. Não deixes passar esta chance!

Referência: BOT_669.