Quinta à venda em Pegões

Quinta com 5.000 m², Moradia T3, Armazém e Antiga Padaria | Pegões

Uma propriedade com espaço para viver, desfrutar do exterior e renovar à sua medida.
Na Quinta da Judia, nos Afonsos, em Pegões, esta quinta reúne uma moradia T3, um amplo armazém e o edifício de uma antiga padaria, num terreno de 5.000 m², totalmente vedado, com água da rede e poço.
Uma opção para quem procura uma casa com espaço exterior generoso e valoriza a existência de edifícios adicionais, com utilizações próprias.

MORADIA T3
A habitação dispõe de três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. A documentação descreve um edifício de rés do chão e sótão, destinado a habitação, garagem e arrumos.
As áreas inscritas na caderneta predial urbana são:

Área bruta privativa: 106,38 m²
Área bruta dependente: 102,87 m²
Área bruta de construção: 209,25 m²

Existe certidão municipal comprovativa da licença para habitação, garagem e arrumos.

ARMAZÉM
Com 266,34 m² de área útil e 273,70 m² de área bruta, conforme a planta disponibilizada, o armazém oferece um espaço amplo e independente da habitação.
Existe certidão municipal comprovativa da licença de utilização para armazém.

EDIFÍCIO DE ANTIGA PADARIA
Um espaço com identidade própria, cuja planta identifica áreas destinadas a fornos, amassarias, arrecadações e instalações sanitárias.
As áreas dos compartimentos identificados na planta somam 278,28 m². Este valor corresponde à soma dessas áreas, não estando declarada na planta uma área bruta total.
Existe certidão municipal comprovativa da licença de utilização para indústria de padaria.

TERRENO E RENOVAÇÃO
Os 5.000 m² de terreno oferecem espaço para desfrutar do exterior e da envolvente de Pegões. A vedação, a água da rede e o poço complementam as características da propriedade.
As construções necessitam de obras de modernização, permitindo planear a renovação dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário e com as regras aplicáveis.

INFORMAÇÃO DOCUMENTAL
O armazém e a antiga padaria dispõem das licenças acima identificadas, mas não estão individualizados na caderneta predial urbana nem na descrição predial disponibilizada. As suas áreas são apresentadas separadamente dos 209,25 m² de construção inscritos na caderneta.
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