Apartamento T2 à venda nas Campo de Ourique, 50

Não trabalho com agências nem promotores. Venda particular a particular.

Apartamento T2+1 no 2. º piso da Rua de Campo de Ourique, n. º 50, Lisboa – posição privilegiada a apenas 2 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras e a 5 minutos a pé da estação de metro do Rato.
Inserido num edifício de construção (betão armado) de 1949, com propriedade horizontal constituída desde 1978. A entrada principal abre-se para um elegante hall forrado a mármore, com pavimento em mármore decorado por uma estrela central e colunas de mármore que enquadram o acesso à escada de madeira. O apartamento beneficia ainda de uma segunda escada de serviço nas traseiras, com acesso independente através de um charmoso quintal de limoeiros no logradouro. As partes comuns (escadas, eletricidade e acessos) foram alvo de remodelação recente, incluindo a instalação de videoporteiros.
O apartamento dispõe de dois quartos, sala de estar, sala de refeições (com potencial de escritório), cozinha e duas casas de banho, num layout funcional e generoso. Todas as divisões gozam de imensa luz natural, graças à altura do 2. º piso e ao facto de o edifício da frente ser mais baixo. Encontra-se em muito bom estado de conservação, com vidros duplos, acabamentos de 1. ª escolha e soalho em madeira maciça de bambu que confere calor e elegância a todos os espaços.
A cozinha está totalmente equipada com frigorífico e congelador embutidos, termoacumulador de 120 litros, placa vitrocerâmica de 90 cm, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa, estando preparada para a instalação de máquina de lavar louça.
No edifício existe uma casa de porteira desativada que será vendida no futuro, revertendo a parte monetária correspondente, para o futuro proprietário desta fração.
O bairro de Campo de Ourique oferece uma tranquila e autêntica vida de bairro lisboeta, com excelente comércio local, padarias, restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais – tudo se resolve comodamente a pé. A zona está a viver um momento de forte valorização, com várias reconstruções e reabilitações de qualidade, bem como a requalificação de eixos principais. A localização combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade rodoviária e, no futuro próximo, ganhará ainda mais centralidade com as novas estações de metro de Campo de Ourique e Amoreiras/Campolide (prolongamento da Linha Vermelha).
Disponível de imediato para venda particular.