Espaço comercial à venda em N114

Oportunidade de Investimento | Complexo Multifuncional com Restaurante, Snack-Bar, Cafetaria, Salões de Eventos e Dois Apartamentos T3 e Parque de Estacionamento

Um investimento consolidado onde restauração, eventos e habitação se unem num único espaço preparado para crescer.

Existem imóveis que representam apenas um edifício. Outros representam uma verdadeira oportunidade de investimento. Este é um complexo multifuncional concebido para quem procura adquirir um negócio com infraestrutura instalada, forte versatilidade e elevado potencial de valorização.

Localizado em Foros de Vale de Figueira, no concelho de Montemor-o-Novo, o complexo desenvolve-se num terreno com 2.770 m², integra um edifício com 673 m² de área de implantação, reunindo restauração, espaços para eventos e habitação numa única propriedade.

Ao longo de décadas, afirmou-se como uma referência regional, acolhendo diariamente clientes e realizando casamentos, batizados, comunhões, aniversários, eventos empresariais e celebrações de grande dimensão.

Mais do que um restaurante, trata-se de um espaço preparado para proporcionar experiências, onde cada área foi concebida para responder às diferentes exigências da restauração, da organização de eventos e da exploração comercial.

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade reside no facto de a propriedade ser comercializada praticamente com toda a infraestrutura necessária à continuidade da atividade. A venda inclui o restaurante, o espaço de snack-bar e cafetaria, a cozinha industrial equipada, os salões de eventos, o mobiliário, os equipamentos, a maquinaria, os utensílios e grande parte do recheio atualmente existente, permitindo ao futuro proprietário iniciar ou dar continuidade ao negócio com um investimento inicial significativamente reduzido.

A propriedade dispõe ainda de gerador próprio, furo de água e parque de estacionamento privativo, infraestruturas que reforçam a autonomia operacional e acrescentam valor a um empreendimento concebido para responder às exigências de uma atividade de grande dimensão.

A componente habitacional acrescenta uma mais-valia significativa ao investimento. No primeiro piso encontram-se dois apartamentos T3 independentes, cada um composto por sala, cozinha, três quartos e duas instalações sanitárias, proporcionando excelentes condições para habitação própria, alojamento de colaboradores, arrendamento ou apoio à atividade turística, de acordo com os licenciamentos aplicáveis.

Destaques do Complexo
Área Comercial

* Restaurante com capacidade aproximada para 80 pessoas
* Espaço Snack-Bar e Cafetaria com capacidade aproximada para 50 pessoas
* Cozinha industrial
* Salão de Festas com capacidade aproximada para 300 pessoas
* Salão Privativo com capacidade aproximada para 150 pessoas
* Esplanada
* Espaço exterior para eventos ao ar livre
* Instalações sanitárias
* Áreas técnicas e de apoio

Área Habitacional

* 2 Apartamentos T3 Independentes
* 6 quartos
* 4 casas de banho
* 2 salas
* 2 cozinhas

Exterior

* Terreno com 2.770 m²
* Área de implantação de 673 m²
* Parque de estacionamento privativo
* Gerador próprio
* Furo de água
* Amplas zonas exteriores
* Excelente acessibilidade
* Potencial para reorganização ou expansão da atividade, mediante os respetivos licenciamentos.

Mais do que adquirir um imóvel, o futuro proprietário investe num complexo multifuncional com uma atividade consolidada, infraestrutura instalada e uma base operacional preparada para assegurar a continuidade do negócio desde o primeiro dia. Uma oportunidade rara para quem procura investir num empreendimento completo, com elevado potencial de crescimento, numa localização estratégica do Alentejo.