Quinta à venda em Vila do Mato

O que é?
Uma propriedade única nas margens do Rio Mondego - The Mondego River Estate
Um Refúgio Privado e exclusivo com 500 metros de frente de rio no coração de Portugal

Há lugares que simplesmente não se descrevem. Vivem-se.
Nas margens do majestoso Rio Mondego, onde a natureza permanece praticamente intocada e o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave correr da água, encontra-se esta extraordinária quinta com cerca de 2,2 hectares, oferecendo aproximadamente 500 metros de frente de rio.
Um verdadeiro refúgio de exclusividade, privacidade absoluta e beleza natural, situado nas proximidades de Midões, numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal.
Envolvida por uma paisagem de rara serenidade, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto, da elegância e da arquitetura contemporânea.
Mais do que uma casa, é um lugar onde o tempo desacelera.

A Arte de Viver
A propriedade integra duas elegantes habitações, cuidadosamente desenhadas para se fundirem com a paisagem envolvente.
Os materiais selecionados, a qualidade da construção, a luminosidade dos espaços e a constante relação entre o interior e o exterior criam ambientes sofisticados, acolhedores e intemporais.
Cada janela enquadra uma paisagem diferente. Cada divisão foi pensada para aproveitar a luz natural e as vistas privilegiadas sobre o rio, os jardins e a envolvente verde.
No exterior, os amplos terraços, a piscina e os diversos recantos convidam à contemplação, ao convívio ou simplesmente ao privilégio de desfrutar da tranquilidade absoluta.

A Residência Principal
Distribuída por três pisos, a residência principal distingue-se pela elegância dos seus espaços e pela funcionalidade da sua organização.
O piso de entrada acolhe uma ampla cozinha contemporânea totalmente equipada, concebida para quem aprecia receber família e amigos. Em ligação harmoniosa encontra-se a luminosa sala de estar e jantar em open space, onde uma lareira com recuperador acrescenta conforto.
As amplas superfícies envidraçadas transformam a paisagem numa extensão natural da casa, permitindo que o Rio Mondego esteja presente em praticamente todos os momentos do dia.
Neste piso existe ainda um quarto com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório, e uma espaçosa casa de banho.
No primeiro andar encontra-se uma magnífica sala de estar com kitchenette de apoio, completamente orientada para o rio através de grandes vãos envidraçados que conduzem a uma varanda panorâmica.
O quarto principal oferece um ambiente de total serenidade, uma ampla casa de banho com banheira de hidromassagem e uma varanda de onde se acede à varanda contínua que se estende por toda a frente da casa através das portas abertas, onde a vista se prolonga sobre o rio e toda a propriedade.
O último piso acolhe dois quartos adicionais e uma elegante mezzanine atualmente utilizada como escritório, proporcionando flexibilidade para diferentes estilos de vida.

A Segunda Habitação
Com entrada totalmente independente, a segunda casa constitui um espaço versátil e de enorme potencial.
No piso principal dispõe de uma confortável sala em open space com cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho.
O piso superior, atualmente destinado a atelier/workshop, poderá facilmente ser convertido num segundo apartamento independente, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade.
Os proprietários encontram-se em fase de licenciamento desta habitação para exploração em Alojamento Local ou Turismo, reforçando o elevado potencial de rentabilidade do imóvel.

Um Cenário Raro
São poucas as propriedades que conseguem reunir uma localização verdadeiramente exclusiva, uma extensa frente de rio, total privacidade e duas habitações de qualidade.