Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Marechal Costa Gomes

Localizado na prestigiada Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este espaço comercial distingue-se pela qualidade da remodelação, funcionalidade e excelente localização.

Atualmente funciona como centro de escritórios em regime de coworking, encontrando-se 100% ocupado, com contratos ativos que garantem um rendimento mensal de 2.530 €, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 7,78% ao ano.

Para além da vertente de investimento, o imóvel é igualmente uma excelente solução para empresas que pretendam instalar escritórios, clínica, consultórios, centro de formação ou qualquer atividade de prestação de serviços, num espaço moderno e pronto a funcionar.

Características
✔ Área de 177 m², distribuída por dois pisos✔ Entrada independente pela rua✔ 6 gabinetes privados
✔ Sala de reuniões ✔ Copa equipada ✔ 2 instalações sanitárias ✔ Ar condicionado em todas as divisões
✔ Excelente luminosidade natural ✔ 2 lugares de estacionamento + 1 garagem box ✔ Imóvel totalmente remodelado

A exploração atual encontra-se consolidada, proporcionando receitas estáveis e previsíveis, existindo ainda potencial para aumentar a rentabilidade através de serviços complementares, como aluguer de salas de reunião, domiciliação de empresas ou outros serviços empresariais.

Inserido numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia de excelentes acessos à A1, A2, IC17 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se a poucos minutos do Parque das Nações, Aeroporto e centro de Lisboa.

Destaques:
- Preço: 390.000 €
- Rendimento atual: 2.530 €/mês
- Rentabilidade bruta: 7,78% ao ano
- Ocupação de 100%
- 6 Gabinetes prontos a utilizar
- 2 Parqueamentos + 1 garagem box
- Ideal para investimento ou utilização própria

Invista num ativo que gera rendimento desde o primeiro dia ou instale a sua empresa num espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado.

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