Arrendamento de apartamento T0 na Rua Francisco Araújo Dantas, 118

Descubra este elegante apartamento T0 com varanda e lugar de garagem na cave, inserido no moderno empreendimento Agra Campus 3, numa das zonas mais valorizadas de Pedrouços, próximo ao Hospital de São João e ao Campus Universitário da Asprela.

Com exposição solar a nascente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, arquitetura contemporânea e acabamentos de boa qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética.

Características principais:
- Varanda privativa
- Lugar de garagem na cave
- Exposição solar nascente
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, maquina da louça, frigorifico e microondas
- Roupeiros embutidos lacados
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Aquecimento elétrico por convetores
- Videoporteiro IP com ligação à internet
- Certificação energética Classe A

Acabamentos e equipamentos de qualidade:
- Fachada com sistema ETICS para maior eficiência térmica
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Estores elétricos com isolamento térmico
- Pavimento flutuante em Freixo ou similar
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Casas de banho modernas com loiças suspensas
- Cozinha contemporânea com móveis lacados e detalhes em vidro lacado

Condomínio moderno e funcional:
- Elevadores seletivos
- Lavandaria self-service exclusiva para moradores
- Sala de condomínio
- Pré-instalação para mobilidade elétrica
- Sistema de segurança contra incêndio
- Ventilação e desenfumagem na garagem

Localização privilegiada:
Situado numa zona estratégica da cidade, a beira do Continente, com rápidos acessos às principais vias, transportes, comércio, serviços, hospitais e universidades. Ideal para habitação própria ou investimento.

Viva com conforto, modernidade e conveniência no coração da Asprela.

Condições:

Com Fiador:
1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1º mês do contrato)
2 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento)

Sem Fiador:
1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1º mês do contrato)
3 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento)

Contrato de 3 anos renovável, sendo que só é obrigado por lei a permanecer 1/3 do contrato (12 meses).

Documentos necessários:

Documento de identificação (cartão de cidadão ou título de residência ou passaporte)
NIF
Contrato de trabalho e 3 últimos recibos
Declaração de IRS

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: A

ref:HL2069.