Imagem de espaço comercial em Centro Histórico

Foto editada com IA

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Restaurante para trespasse no Centro Histórico

Santa Marinha

500.000 €

Arrendar 2.000 €/mês

140 m² área bruta 14,29€/m²

Trespasse

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Trespasse de Restaurante de cozinha tradicional portuguesa, uma Referência no Cais de Gaia

Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir, por trespasse, um dos restaurantes mais conceituados e reconhecidos do Cais de Gaia, localizado numa das zonas turísticas mais visitadas de Portugal, com elevado fluxo de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano.

Trata-se de um negócio consolidado, em pleno funcionamento, com excelentes reputações e com clientela fidelizada, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada qualidade para profissionais da restauração ou investidores.

O restaurante é especializado em cozinha tradicional portuguesa, reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica e simpatia típica do povo de Vila Nova de Gaia / Porto.

O espaço dispõem de uma excelente garrafeira permitindo assim uma experiencia gastronomica mais enriquecida.

Dispõe ainda de uma agradável esplanada exterior, muito procurada ao longo de todo o ano.

A capacidade de lugares sentados do restaurante são cerca de 45 a 50 lugares interior mais 12 no exterior.

A localização beneficia ainda da existência de vários parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando maior comodidade aos clientes.

Os trespasses incluem

Restaurante;

Todos os equipamentos de cozinha e de apoio à restauração;

Todo o mobiliário;

Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global)

Licenças;

Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento;

Cozinha totalmente equipada e preparada de acordo com todas as normas legais e técnicas em vigor.

Condições

Valor do trespasse do Restaurante: 600.000 €

Renda mensal do restaurante: 2.000 €

Contratos de arrendamento com duração de 30 anos

Atualização anual da renda conforme a legislação em vigor, acrescida apenas de 100 € por cada período de 10 anos.

Este é um espaço de referência no Cais de Gaia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada, notoriedade, qualidade gastronómica e forte potencial de rentabilidade.

Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia.

Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto.

Características específicas

140 m² área bruta
Segunda mão/bom estado
2 wc ou casas de banho
Atividade comercial: Restaurante

Prédio

Rés do chão

Equipamento

Armazém/arquivo

Certificado energético

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel 2.000 €/mês

Preço por m²: 14,29 €/m²

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Localização

Santa Marinha
Vila Nova de Gaia, Porto

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