Andar de moradia à venda na Avenida Marginal, 6523

Já se imaginou a acordar todos os dias a poder caminhar até à praia em menos de cinco minutos?

Este magnífico Andar de Moradia T4+1, localizado em plena Avenida Marginal, em São João do Estoril, para remodelação total oferece, além de uma oportunidade de investimento, a possibilidade de o tornar totalmente adequado às suas necessidades e desejo. Com uma área bruta de construção de 239,00m² e um generoso jardim privativo de 170,00m², esta propriedade combina o charme de uma moradia independente com a praticidade e excelente localização na Linha de Cascais.

Com uma exposição solar invejável e vista mar, este é o cenário perfeito para desenhar a casa com que a sua família sempre sonhou.

O imóvel distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo áreas amplas, uma exposição solar invejável e vista mar:

PISO PRINCIPAL (Entrada):
• Hall de Entrada espaçoso, distribuindo perfeitamente o acesso às divisões.
• Sala de Estar com lareira.
• Sala de Jantar independente e contígua à sala de estar, ideal para receber amigos e celebrar momentos em família.
• Cozinha generosa, com acesso direto ao exterior e jardim.
• 4 quartos com excelente luminosidade natural, incluindo 1 suite, apoiados por mais 2 casas de banho completas.

PISO INFERIOR:
• Um espaço multiusos com luz natural, facilmente convertível num escritório para teletrabalho, num ginásio privativo ou numa sala extra.
• 1 Quarto
• 1 Casa-de-banho de apoio
• Zona de arrumos

ZONA EXTERIOR:
• Zona de parqueamento com capacidade para 2 carros
• Jardim com 170m², no qual pode construir uma piscina, uma zona de refeições ou espaço de lazer

LOCALIZAÇÃO:
Viver em São João do Estoril, no concelho de Cascais, é optar por investir em bem-estar e qualidade de vida. A escassos 300 metros da Praia da Azarujinha e a 400 metros da Praia da Poça, pode passar a integrar os passeios no paredão e os mergulhos matinais, na sua rotina diária. Além disso, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Cascais ou ao centro de Lisboa. A zona é servida por comércio local, colégios, restauração, casino e outros serviços essenciais.

POTENCIAL PARA MODERNIZAÇÃO:
Embora o imóvel necessite de obras de modernização, esta é precisamente a sua maior mais-valia. É a tela em branco perfeita para famílias que não abdicam de uma localização premium e que desejam personalizar cada acabamento, adaptando o espaço à sua dinâmica de vida contemporânea. A estrutura e a localização já estão garantidas; o resto fica à responsabilidade da sua imaginação.

Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único na Avenida Marginal.

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Na KellerWilliams®️ (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.