Moradia independente à venda no Beco Vasco da Gama, 68 a

MORADIA EXCLUSIVA · ESPOSENDE · PORTUGAL

Para quem aprecia o melhor de dois mundos — uma moradia dentro da cidade: ampla, tranquila, envolvida por mais de 1.000 m² de jardim, a cinco minutos a pé do centro.

Implantada num lote ajardinado totalmente privado de 1.151 m², numa das localidades costeiras mais procuradas do Norte de Portugal, esta moradia isolada totalmente remodelada alia um estilo de vida confortável e intemporal a um generoso espaço exterior.

No interior, a área habitável de 139 m² foi concebida a pensar na vida em família e na facilidade de receber. A sala em conceito aberto é inundada de luz natural e prolonga-se para uma cozinha contemporânea desenhada em torno de uma grande ilha central — o coração da casa.

• 3 quartos, incluindo uma suite principal privativa
• 2 casas de banho completas e 3 WC
• Cozinha moderna com ilha central
• Lareira a lenha e ar condicionado na sala
• Ar condicionado em todos os quartos
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Janelas com vidros duplos em toda a casa
• Paredes exteriores com 40 cm de isolamento, para um excelente conforto térmico durante todo o ano

VIDA AO AR LIVRE

Os jardins e terraços foram concebidos para relaxar, receber e tirar o máximo partido do clima português.

Uma cozinha exterior totalmente equipada inclui lava-loiça e um forno a lenha tradicional português, enquanto uma pérgola de madeira faz sombra à zona de refeições. Uma segunda zona de estar organiza-se em torno de uma fogueira, junto a uma mesa de estilo português feita à medida.

• Pátio de entrada pavimentado
• Caminhos pavimentados em redor de toda a propriedade
• Relva artificial na zona de lazer, nas traseiras
• Relva natural ao longo de ambos os lados da casa
• Garagem fechada para uma viatura
• Estacionamento privado para mais três viaturas
• Dois anexos de arrumos
• Poço de água privado
• Totalmente vedada e com portão, para total privacidade

POTENCIAL FUTURO

O lote permite a construção de um piso adicional (sujeito a aprovação camarária) — acrescentando valor a longo prazo àquela que já é uma moradia familiar completa.

Certificado energético: C (emitido antes da instalação da bomba de calor e do ar condicionado).

LOCALIZAÇÃO

Esposende é um dos destinos costeiros de mais rápido crescimento em Portugal. A poucos minutos:

• Praias atlânticas
• Marina e passeio marítimo
• Golfe
• Percursos pedestres e cicláveis
• Restaurantes e cafés
• Escolas internacionais nas proximidades
• Acesso direto à autoestrada
• A cerca de 35 minutos do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro

Seja como residência permanente, refúgio de férias ou investimento, esta é uma moradia pensada para ser desfrutada — e não apenas habitada.