Apartamento T0 à venda na Rua Elias Garcia

Oportunidade de Investimento: T0 + Loja para Reabilitação/Habitação 
Apresento uma oportunidade de investimento: um conjunto composto por um apartamento T0 e uma loja comercial, atualmente unidos, com enorme potencial para transformação total em habitação.  
Destaques do Imóvel:   

Versatilidade Total: A configuração atual permite uma reabilitação flexível. O investidor pode optar por criar um apartamento T1 ou T2 de áreas generosas, ou até manter duas unidades independentes (T0 + T1) para maximizar o rendimento através do arrendamento.  
Potencial de Valorização: Imóvel ideal para quem procura valorizar o ativo através de obras de modernização e alteração de uso, garantindo uma rentabilidade superior à média do mercado.  
Localização Estratégica: Situado numa zona com elevada procura, próxima de serviços, transportes e pontos de interesse, garantindo uma saída rápida para o mercado de arrendamento ou revenda.  

Porquê investir aqui?  
Este imóvel é o "negócio ideal" para promotores ou investidores que procuram projetos com baixo risco e elevado potencial de rentabilidade. A possibilidade de converter a área comercial em habitacional é uma das formas mais eficazes de subir o valor de mercado de um imóvel.  
Transforme potencial em rentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo versátil numa localização em crescimento. Agende a sua visita e analise o potencial técnico deste imóvel!
Contacte-me para mais informações ou para discutir as possibilidades de transformação.  .