Terreno à venda na Estrada Nacional 10 Águas de moura

Terreno com cerca de 30 hectares e Pedido de Informação Prévia para um empreendimento de Turismo em Espaço Rural.
PIP prevê 22 unidades de alojamento, restaurante, SPA e requalificação de uma pista de aviação para ultraleves. O projeto utiliza apenas cerca de 58% da edificabilidade admissível pelo PDM, preservando mais de 74% da propriedade como área natural, conjugando sustentabilidade, exclusividade e elevado potencial de valorização.
Propriedade tem activa uma pista de aviação privativa com 500 x 15 m, localizada a 60Km a sul de Lisboa;
Propriedade com sobreiros e pinheiros centenários dispersos com entrada directa pela N10, e a menos de 5 km dos acessos à A1 A2, A6, A12 e à N5 eIC1.
Perto da Reserva Natural Estuário do Sado, a 20km de Setúbal, a 23km de Palmela,

Em relação à utilização, integra na sua maioria a categoria de Espaço Agro-Florestal de categoria II.

Área de construção para Habitação do proprietário:
400m2 com até 2 andares no mesmo edifício e altura máxima de 6,5metros

Linha de média tensão dentro da propriedade;
Linha de Alta tensão a 1 km da propriedade;
Pt da EDP è entrada da propriedade;

Existe mais informação que poderei transmitir e enviar.

EN

Land with approximately 30 hectares and Preliminary Information Request for a Rural Tourism development.
The PIP foresees 22 accommodation units, a restaurant, a spa, and the renovation of a runway for ultralight aircraft. The project uses only about 58% of the building area permitted by the Municipal Master Plan, preserving more than 74% of the property as a natural area, combining sustainability, exclusivity, and high potential for appreciation.

The property has an active private airstrip measuring 500 x 15 m, located 60 km south of Lisbon;

The property has an active private airstrip measuring 500 x 15 m, located 60 km south of Lisbon;

The property features centuries-old cork oaks and pine trees scattered throughout, with direct access from the N10, and less than 5 km from the A1, A2, A6, A12, N5 and IC1 highways.

Near the Sado Estuary Nature Reserve, 20 km from Setúbal, and 23 km from Palmela.

Regarding its use, it mostly falls under the category of Category II Agroforestry Space.

Building area for the owner's residence:

400 m2 with up to 2 floors in the same building and a maximum height of 6.5 meters.

Medium voltage power line within the property;
High voltage power line 1 km from the property;
EDP power point at the property entrance;

There is more information that I can provide and send.