Moradia independente à venda em Ribeirão

Oportunidade de investimento verdadeiramente única, que reúne habitação e três negócios em pleno funcionamento, prontos a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Localizado numa zona estratégica, com excelentes acessos à EN14 e proximidade às cidades do Porto, Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Trofa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida junto a um forte polo industrial, garantindo um fluxo constante de clientes e elevado potencial de rentabilidade.

Sem necessidade de obras e vendido totalmente equipado e mobilado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, constituindo uma solução 'chave na mão' para investidores ou empresários que pretendam expandir a sua atividade.

Composição do imóvel:
Moradia distribuída por 3 pisos;
- 8 quartos, dos quais 6 são suítes;
-15 instalações sanitárias;
-Garagem ampla - salão com capacidade para cerca de 100 pessoas, apoiado por 2 WC;
- Arrumos e espaço destinado ao armazenamento de vinhos;
-Poço e depósito de água com capacidade para 2.000 litros.

Restaurante:
Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, com todas as infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade existente.

Alojamento Local:
Dispõe de 8 quartos (6 suítes), equipados com ar condicionado, camas individuais, de casal ou beliches, minifrigorífico e, em alguns casos, acesso direto ao terraço, proporcionando conforto e uma excelente experiência aos hóspedes.

Salão de Eventos:
Espaço preparado para a realização de casamentos, batizados, comunhões, festas privadas e eventos empresariais, oferecendo uma importante fonte adicional de rendimento.

Equipamentos e características:
-Ar condicionado;
-Imóvel vendido mobilado e equipado;
-Excelente estado de conservação;
-Negócio em funcionamento e com clientela fidelizada;
-Elevado potencial de rentabilidade.

Se procura um investimento sólido, diversificado e com retorno imediato, esta é uma oportunidade rara que alia património imobiliário a um negócio consolidado, numa localização estratégica e de elevada procura.

IMPORTANTE

Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade.

Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.

O seu sonho é o que nos motiva!

Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, n. º 54

Licença AMI: 21374
Categoria Energética: C

ref: ID - 12633 - AR.