Terreno à venda na Azinhaga das Rosas s/n

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Na tranquilidade da Carrasqueira, onde a natureza marca o ritmo dos dias, encontra este terreno com 2.250m², um espaço que reúne privacidade, enquadramento natural e um elevado potencial para concretizar um projeto habitacional único.

Esta propriedade beneficia ainda da segurança de já possuir um Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra, conferindo ao futuro proprietário um conhecimento claro do seu enquadramento urbanístico.
Segundo o parecer técnico municipal, o terreno encontra-se parcialmente inserido em Espaço de Transição, onde é admitida capacidade construtiva, podendo esta atingir até 300m², desde que cumpridos os requisitos previstos no Regulamento do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável, daquela concelhia.

Um dos grandes encantos desta propriedade é a sua envolvência natural. A sul, é delimitada por uma linha de água permanente, proporcionando um ambiente de serenidade, privacidade e um enquadramento paisagístico verdadeiramente diferenciador. No interior do terreno existe ainda um poço com água permanente, um recurso cada vez mais valorizado, ideal para rega, jardins ou outras utilizações.

A propriedade dispõe igualmente de eletricidade e ligação à rede pública de água, oferecendo excelentes condições para a concretização de um futuro projeto de construção.

Com excelente exposição solar, bons acessos e uma localização privilegiada, este terreno encontra-se a poucos minutos de Sesimbra, da Lagoa de Albufeira, de Azeitão e dos principais acessos a Lisboa, permitindo conciliar tranquilidade, natureza e proximidade urbana.

Características
✔ Terreno com 2.250m²
✔ Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra
✔ Inserção parcial em Espaço de Transição do PDM
✔ Potencial construtivo até 300m², nos termos do parecer técnico e da legislação em vigor
✔ Linha de água permanente a delimitar a propriedade a sul
✔ Poço com água permanente
✔ Eletricidade disponível
✔ Ligação à rede pública de água
✔ Excelente exposição solar
✔ Zona tranquila e de baixa densidade
✔ Bons acessos
✔ A poucos minutos das praias de Sesimbra, da Lagoa de Albufeira, de Azeitão e dos acessos a Lisboa

A Consultora de Chapéu® acredita que um comprador bem informado toma melhores decisões. Por isso, toda a documentação do imóvel, incluindo o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra e a restante documentação relevante, encontra-se organizada e disponível para consulta durante a visita, permitindo conhecer, com total transparência, o enquadramento urbanístico e o verdadeiro potencial desta propriedade antes de qualquer decisão.
Se procura mais do que um terreno se procura um lugar para criar memórias, viver a natureza e construir o futuro ao seu ritmo venha conhecer esta oportunidade.

Assinado por Alexandra Leal, Consultora de Chapéu®

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5011AL5

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”.