Apartamento T2 à venda na Rua de São João da Praça, 126

Existem apartamentos que se destacam pelas áreas. Outros pela localização.

E depois existem aqueles que conseguem oferecer algo que é praticamente impossível de replicar: viver no verdadeiro coração histórico de Lisboa, com uma vista permanente sobre o Rio Tejo.

Localizado a escassos metros da Sé de Lisboa, este apartamento insere-se numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da cidade. Entre ruas históricas, miradouros, elétricos centenários e o ambiente único dos Santos Populares, encontra-se rodeado por alguns dos locais mais icónicos da capital.

A poucos passos de casa encontrará o Campo das Cebolas, a frente ribeirinha, o Terminal Sul e Sueste, o Terreiro do Paço, o Cais das Colunas e uma vasta oferta de restaurantes, comércio tradicional, espaços culturais e transportes públicos, incluindo a estação de Metro e Comboio de Santa Apolónia, bem como diversos autocarros e elétricos.

Com 120 m² de área bruta de construção, o apartamento ocupa o último piso de um edifício de traça tradicional portuguesa, anterior a 1950, onde é possível apreciar diversos elementos construtivos originais, incluindo a emblemática estrutura da gaiola pombalina, verdadeiro símbolo da arquitetura lisboeta.

A distribuição interior é simultaneamente funcional e cheia de personalidade.

A ampla sala, com varanda voltada para o Rio Tejo, proporciona uma vista absolutamente desafogada e uma luminosidade difícil de encontrar nesta zona da cidade.

A habitação dispõe ainda de duas suítes, uma divisão independente ideal para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes, uma cozinha de linhas minimalistas, um hall de entrada bastante generoso e uma despensa atualmente utilizada como closet.

O apartamento encontra-se habitável, preservando toda a sua identidade arquitetónica, embora possa beneficiar de algumas obras de conservação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto e potenciar ainda mais o seu enorme valor.

Importa igualmente referir dois aspetos que fazem parte da realidade desta localização e que devem ser encarados com transparência.
O apartamento situa-se num 5.º andar sem elevador, uma característica típica de muitos edifícios históricos desta zona. Em contrapartida, oferece uma privacidade, tranquilidade e vista que dificilmente seriam possíveis em pisos inferiores.

Relativamente ao estacionamento, está inserido no centro histórico e existe estacionamento para residentes ou o Parque de Estacionamento do Campo das Cebolas praticamente em frente ao edifício como solução alternativa para utilização diária.

Se procura uma casa moderna num condomínio recente, esta provavelmente não será a escolha certa.
Mas se valoriza história, autenticidade, vistas únicas e o privilégio de viver numa das localizações mais emblemáticas de Portugal, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, terei todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe pessoalmente este apartamento singular.

Se tiver interesse, acede ao vídeo aqui: Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.