Moradia independente à venda na Rua Celulose Billerud, 16

Moradia T4 Centro da Figueira da Foz 
Moradia T4 única, com jardim privado, vista sobre o rio Mondego e apartamento T2 independente, localizada no centro da Figueira da Foz. 
Com 341 m² de área bruta + 143 m² de área dependente, distribuídos por quatro pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente-poente e uma combinação rara de conforto, privacidade e espaço exterior. 
A habitação principal é composta por quatro quartos, incluindo uma suite com varanda privativa, três quartos com roupeiros embutidos e varandas, ampla sala de estar com lareira, cozinha com zona de refeições e segunda lareira, várias casas de banho e um magnífico terraço com churrasqueira e vista para o rio Mondego. 
No piso -1 encontra-se um apartamento T2 totalmente independente, sem acesso interior à habitação principal, com sala, cozinha de apoio, dois quartos, casa de banho e acesso direto ao jardim. Uma solução ideal para familiares, hóspedes, escritório ou para obtenção de rendimento adicional. 
No exterior, o jardim privado com horta biológica proporciona um verdadeiro espaço de tranquilidade no coração da cidade. 
Distribuição 
2.º Piso 

Suite principal com varanda; 
3 quartos com roupeiros embutidos e varandas; 
Casa de banho completa. 

1.º Piso 

Sala com lareira e acesso às varandas; 
Cozinha com zona de refeições e lareira; 
Casa de banho; 
Terraço com churrasqueira e vista rio. 

Rés do Chão 

Hall de entrada; 
WC social; 
Salão com acesso ao terraço e ao jardim; 
Garagem fechada para 2 automóveis. 

Piso -1 

Apartamento T2 independente; 
Sala e cozinha de apoio; 
2 quartos; 
Casa de banho; 
Zona técnica; 
Acesso direto ao jardim. 

Principais características 

Jardim privado com horta biológica; 
Terraços e varandas; 
Pavimentos e carpintarias em carvalho; 
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; 
Estores elétricos; 
Aquecimento central; 
Garagem para 2 automóveis; 

A poucos minutos das praias de Buarcos e da Praia da Claridade, escolas, comércio, serviços e acessos à A14 e A17. 
Uma propriedade especial para quem procura uma moradia familiar espaçosa, com jardim, vista rio e a versatilidade de um apartamento independente, numa localização central e privilegiada. 
Marque a sua visita e descubra esta oportunidade única na Figueira da Foz. 
 
T4 House in the Centre of Figueira da Foz
Unique T4 house with private garden, views over the Mondego River and a fully independent T2 apartment, located in the centre of Figueira da Foz.
With 341 m² of gross private area + 143 m² of dependent area, spread over four floors, this property stands out for its generous spaces, excellent east-west sun exposure and a rare combination of comfort, privacy and outdoor space.
The main residence comprises four bedrooms, including a suite with a private balcony, three additional bedrooms with built-in wardrobes and balconies, a spacious living room with fireplace, a kitchen with dining area and a second fireplace, several bathrooms, and a magnificent terrace with barbecue and views over the Mondego River.
On the lower ground floor, there is a fully independent T2 apartment, with no internal access to the main house. It comprises a living room, support kitchen, two bedrooms, bathroom and direct access to the garden. An ideal solution for family members, guests, a private office or additional rental income.
Outside, the private garden with an organic vegetable garden provides a peaceful retreat in the heart of the city.
Layout
2nd Floor

Master suite with balcony;
3 bedrooms with built-in wardrobes and balconies;
Full bathroom.

1st Floor

Living room with fireplace and access to the balconies;
Kitchen with dining area and fireplace;
Bathroom;
Terrace with barbecue and river views.

Ground Floor

Entrance hall;
Guest WC;
Larg.