Moradia geminada à venda na Rua Courela de São Patrício, Rossio de Amora s/n

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal

Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo.
Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC.

Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lote de 496 m2

Moradias totalmente equipadas:

Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED.
Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia.

Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção
Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2
Hall de entrada com 09,80 m2
WC com 06,40 m2.
Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente

Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas
Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2
Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro
Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro
WC com 4,50 m2
Hall com 09,15 m2

Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção
Garagem com 56,30 m2
Lavandaria com 06,50 m2
Hall com 09,80 m2

Envolvência:

Localização:
Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal.
Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares.

Ambiente Familiar:
Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros.
Parques e Zonas Verdes:

Transportes:
Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa.
Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal.
Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta.
Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora.
Praias:
Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos.
As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro.

Acabamentos.
Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos;
Tetos falsos com Iluminação LED;
Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel;
Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter;
Painel solar para aquecimento de águas;
Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC.
Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros.
Porta de segurança;
Portões automatizados;
Isolamento exterior em capoto de 8 cms;
Garagem com carregamento para veículos elétricos;.