Terreno à venda em Recardães e Espinhel

� Oportunidade Única em Águeda: Terreno de 2.944, 40 m² com Enorme Potencial de Construção!
Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou para avançar com um projeto de investimento imobiliário estratégico, acabou de encontrar! Situado na Assentada (União das Freguesias de Recardães e Espinhel), a escassos minutos do centro de Águeda, este terreno alia a paz da natureza à conveniência da cidade.

� O Melhor de Dois Mundos: Construção e Natureza (Conforme o PDM)
De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) em vigor, o terreno com uma área total de 4.300 m² encontra-se estrategicamente dividido para garantir qualidade de vida e viabilidade construtiva:

67,6% de Espaços Residenciais Tipo 1: Área prioritária destinada à construção de habitação (moradias unifamiliares ou plurifamiliares), com excelente viabilidade para o seu projeto imobiliário.

32,4% de Espaços Verdes: Uma área protegida que garante que a sua futura propriedade manterá a privacidade, o sossego e uma envolvência natural invejável, sem vizinhos colados à sua janela.

� Localização Privilegiada e Proximidade
A localização é, sem dúvida, o ponto forte deste imóvel. Situado na calma zona da Assentada, o terreno oferece:

Acessos rápidos ao centro da cidade de Águeda e às principais vias rodoviárias.

Proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer (como o Águeda Bike Park e zonas fluviais da região).

Frente de terreno virada para o caminho público, facilitando todo o processo de infraestruturação e acessibilidade.

⚡ Negócio de Oportunidade – Venda Rápida!
Este terreno de características únicas está no mercado com elevada venda. É a oportunidade ideal para quem quer comprar bem, rápido e abaixo do valor potencial de mercado de futuros lotes.

� Não perca esta oportunidade! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou apresentar a sua proposta. Negócios com este potencial não duram muito tempo no mercado.