Moradia independente à venda na Rua das Margaridas

Na prestigiada Herdade da Aroeira, esta exclusiva moradia unifamiliar independente representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel totalmente reinventado, onde arquitetura, design, tecnologia e conforto se unem para proporcionar uma experiência residencial de excelência.

Mais do que uma remodelação, esta propriedade foi alvo de uma reabilitação integral, com substituição completa das infraestruturas técnicas e uma profunda reconfiguração dos espaços interiores. O resultado é uma residência contemporânea, preparada para responder aos mais elevados padrões de qualidade, eficiência energética e bem-estar.
Distribuição
• 4 quartos, dos quais 2 em suíte
• Hall de entrada com sala de leitura
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Salão polivalente multifuncional
• Cozinha totalmente equipada em conceito open space
• 5 casas de banho integralmente renovadas
• Garagem para 4 viaturas e cave técnica
Espaços Exteriores
• Piscina de transbordo
• Jardim privativo com sistema de rega automática
• Solário
• Zona lounge com pérgula e barbecue
• Parqueamento preparado para carregamento de veículos elétricos
A renovação privilegiou a modernização integral das infraestruturas e a implementação das mais recentes soluções tecnológicas.
• Redes de águas totalmente substituídas
• Nova infraestrutura elétrica
• Redes técnicas e de comunicações renovadas
• Sistema completo de climatização (AVAC)
• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Lareira de dupla face com recuperador de calor
• Domótica integrada
• Sistema de alarme
• Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
• Estores elétricos automatizados
Design & Interiores
O projeto de interiores foi cuidadosamente desenvolvido com materiais de elevada qualidade e uma linguagem estética contemporânea.
• Cozinha totalmente equipada em open space
• Salas amplas e luminosas
• Casas de banho de design premium
• Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados
Conforto & Tecnologia
• Climatização integral
• Elevada eficiência energética
• Domótica integrada
• Soluções construtivas modernas
• Infraestruturas técnicas totalmente novas

Implantada num lote com mais de 1.000m², esta moradia proporciona um verdadeiro ambiente de resort privado, onde a piscina, os espaços exteriores e as zonas de lazer convidam a desfrutar do melhor que a Herdade da Aroeira tem para oferecer.

Situada na exclusiva Herdade da Aroeira, beneficia de uma localização privilegiada, reconhecida pela segurança, privacidade e envolvente natural.
• Proximidade dos campos de golfe da Herdade da Aroeira
• A poucos minutos das praias da Costa da Caparica
• Comércio, serviços e escolas nas imediações
• Excelentes acessos ao centro de Lisboa

Ideal para
Residência Principal
Para famílias ou executivos que procuram uma moradia contemporânea, pronta a habitar, numa localização exclusiva junto a Lisboa.
Segunda Habitação
Ideal para compradores nacionais e internacionais que valorizam o estilo de vida associado ao golfe, à praia e à tranquilidade de um condomínio de referência.
Investimento Patrimonial.

Um ativo residencial de elevado valor acrescentado, integralmente reposicionado, com forte potencial de valorização num dos mercados premium mais procurados da Área Metropolitana de Lisboa.

OM Living Ref.ª OMAN-21

OM Living – A Gestão Inteligente do Seu Património.