Quinta à venda na Rua do Froco s/n

Quinta de Charme com 28.000 m², Moradia T4 e Elevado Potencial Turístico
Leiradas - Rio Douro | Cabeceiras de Basto

Descubra esta magnífica quinta inserida num cenário de absoluta tranquilidade, onde a natureza, a privacidade e a autenticidade se unem numa propriedade única com cerca de 28.000 m².

Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em Turismo em Espaço Rural, esta propriedade oferece excelentes infraestruturas, terrenos produtivos e um enorme potencial de valorização.

Moradia T4

Distribuída por dois pisos independentes.

Piso inferior
Cozinha em open space
Sala ampla
Salamandra para aquecimento
1 quarto
Casa de banho completa
Despensa

Piso superior
3 quartos
Cozinha
Sala
Corredor de distribuição
Casa de banho completa

Esta configuração permite facilmente criar duas habitações independentes ou alojamento para hóspedes.

Anexos

A propriedade dispõe de vários anexos de apoio:

Grande anexo, com enorme potencial para transformação em alojamento turístico, apartamentos, salas de convívio ou zona de lazer.
Anexo tradicional destinado a arrumos e lenha.
Dois lagares em granito e prensa, preservando a autenticidade da quinta.
Garagem fechada.

Terreno com aproximadamente 28.000 m²

Um verdadeiro refúgio natural composto por:

Vinhas produtivas
Árvores de fruto
Terrenos agrícolas
Água de mina registada
Excelente exposição solar
Total privacidade

O espaço oferece vistas desafogadas e uma envolvente natural de enorme beleza.

Excelente potencial para Turismo Rural

Pelas características da propriedade, dimensão do terreno e envolvente, esta quinta apresenta condições excecionais para desenvolver:

Turismo em Espaço Rural

Eco Resort

Aldeamento de Bungalows Premium

Glamping

Quinta para Eventos

Retreat de Bem-estar ou Yoga

Enoturismo

As imagens conceptuais apresentadas demonstram o enorme potencial da propriedade para instalação de bungalows de luxo perfeitamente integrados na paisagem, criando um empreendimento turístico diferenciador. Veja as fotos usadas IA 1,3 e 6

Características
Moradia T4
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Capoto
Telhado novo
Salamandra
Garagem fechada
Água própria de mina registada
Dois lagares tradicionais
Prensa
Grande anexo multifunções
Excelente exposição solar
Bons acessos
Zona muito tranquila
Grande privacidade

Localização

Situada em Leiradas, Rio Douro - Cabeceiras de Basto, numa zona de natureza preservada, onde imperam a tranquilidade e as magníficas paisagens sobre o vale.

Encontra-se a poucos minutos do centro de Cabeceiras de Basto e com excelentes acessos às principais vias.

Oportunidade de Negócio

Uma propriedade rara pela dimensão, localização e versatilidade, ideal tanto para quem procura uma quinta de família como para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico de elevada rentabilidade.

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Categoria Energética: C.