Moradia geminada à venda na Rua Arrais de Ancã

Moradia T8 Independente em Madeira Com Licença AL para venda na Costa Nova.

Descubra esta encantadora Moradia T8 independente em madeira, um dos elementos mais emblemáticos da Costa Nova, onde o charme tradicional se alia a um enorme potencial de valorização.

Distribuída por dois pisos, esta propriedade, com Licença AL, encontra-se organizada em dois apartamentos T4 totalmente independentes, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar, ambos com entrada própria e uma distribuição semelhante, tornando-a ideal para habitação multifamiliar ou para investimento.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável pátio com jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família.

Conta ainda com um anexo independente, atualmente destinado a arrumos, mas com potencial para ser convertido num estúdio, atelier, escritório ou espaço de apoio ao Alojamento Local.

A localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da ria, aliada à configuração da propriedade, faz desta uma excelente oportunidade para:

Habitação própria com possibilidade de rentabilização;
Alojamento Local ou Turismo;
Investimento com duas frações independentes;
Projeto de reabilitação e valorização.

Se procura uma moradia com identidade, história e um enorme potencial numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Pontos de destaque

✔ Moradia independente em madeira típica da Costa Nova
✔ Dois pisos com dois apartamentos T4 independentes
✔ Entradas independentes para cada apartamento
✔ Pátio privativo com jardim
✔ Anexo com potencial para estúdio ou arrumos
✔ Excelente potencial para Alojamento Local ou investimento
✔ Localização privilegiada, próxima da praia e da ria

Venha conhecer

CE: C
REF: A41/26.