Moradia independente à venda no Largo da Paz, 23

Prédio inteiro com terraço na Ajuda - possibilidade de duas habitações ou moradia triplex

Pequeno prédio de traça tradicional, vendido na sua totalidade, situado no Largo da Paz, na Ajuda, numa zona residencial tranquila e com forte identidade lisboeta.

O imóvel encontra-se atualmente organizado em duas unidades independentes:

- Rés-do-chão com aproximadamente 37 m² de área bruta privativa, beneficiando ainda de um agradável terraço com cerca de 10 m²;

- Duplex com acesso independente, distribuído pelo 1. º andar e sótão, com aproximadamente 55 m² de área bruta privativa.

Esta configuração oferece uma elevada versatilidade de utilização. O futuro proprietário poderá manter os pisos separados, permitindo, por exemplo, habitar uma das unidades e arrendar a outra, explorar ambas para rendimento ou destiná-las a diferentes membros da família.

Em alternativa, será possível estudar a ligação interior entre os vários pisos, transformando o edifício numa moradia triplex, com terraço e total privacidade.

O prédio foi objeto de obras recentes, realizadas em 2022/2023, encontrando-se numa condição que permite uma utilização parcial imediata.

Uma oportunidade especialmente interessante para habitação própria, investimento ou projeto familiar, numa das zonas mais características e em valorização da cidade de Lisboa.

Áreas aproximadas:
• Rés-do-chão: 37 m² de área bruta privativa + Terraço: 10 m²
• 1. º andar e sótão em duplex: 55 m² de área bruta privativa

Imóvel vendido na totalidade.