Moradia independente à venda na Rua Padre Justino Domingues, 18

Espetacular Solar de Pedra em Melgaço – Elegância, História e Negócio Pronto a Faturar (AL)Se procura uma propriedade que combine o prestígio da arquitetura senhorial portuguesa com o conforto absoluto da modernidade, este magnífico Solar em pedra totalmente restaurado é a escolha perfeita.
Situado na histórica e charmosa vila de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, este imóvel com 629 m² de área bruta oferece uma atmosfera única onde o passado e o presente se fundem em total harmonia.Características Principais do Imóvel

Tipologia Exclusiva: 6 suites completas e espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de privacidade e conforto, complementadas por um total de 7 casas de banho.
Pronto a Habitar ou Rentabilizar: O Solar é vendido totalmente mobilado e equipado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade.
Licença de Turismo (AL): Conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), apresentando-se como um investimento chave-na-mão com excelente potencial de rentabilidade no turismo de habitação/charme.
Climatização e Eficiência: Equipado com ar condicionado e um moderno e eficiente sistema de aquecimento a pellets, garantindo o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano.
Espaço Exterior Privilegiado: Dispõe de um terraço e varandas ideais para momentos de relaxamento ou para receber convidados.A Localização: O Coração do Alto Minho

Este Solar beneficia de uma localização absolutamente privilegiada em Melgaço

Berço do Alvarinho: Melgaço é internacionalmente reconhecido pela produção do prestigiado vinho verde Alvarinho. A região convida a rotas enoturísticas e a uma gastronomia rica e autêntica.
Natureza e Aventura: Situado às portas do deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês (reserva da biosfera da UNESCO) e banhado pelo Rio Minho, o setor atrai milhares de amantes de turismo de natureza, desportos de aventura (como rafting) e caminhadas ao ar livre.
Centralidade e Proximidade: Inserido no distrito de Viana do Castelo, Melgaço faz fronteira direta com a Galiza (Espanha), oferecendo uma excelente ligação geográfica e cultural a ambos os países.

Este Solar não é apenas uma propriedade; é um pedaço da história de Portugal reabilitado para os padrões de luxo do século XXI. Seja para habitação própria de prestígio ou para continuar a explorar como um alojamento turístico de referência, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado.
Venha apaixonar-se por este tesouro no Alto Minho. Agende a sua visita!
Spectacular Stone "Solar" in Melgaço – Elegance, History, and a Turnkey Business (AL)
If you are looking for a property that combines the prestige of traditional Portuguese manor architecture with absolute modern comfort, this magnificent, fully restored stone Solar is the perfect choice.Located in the historic and charming town of Melgaço, in the district of Viana do Castelo, this 629 m² property offers a unique atmosphere where past and present merge in total harmony.Key Features

Exclusive Layout: 6 spacious, full suites designed to offer maximum privacy and comfort, complemented by a total of 7 bathrooms.
Ready to Move In or Monetize: The Solar is sold fully furnished and equipped with exquisite taste and high-quality materials.
Tourism License (AL): It holds an active Alojamento Local (Local Accommodation) license, making it a turnkey investment with excellent profitability potential for boutique or heritage tourism.
Climate Control & Efficiency: Equipped with air conditioning and a modern, efficient pellet heating system, ensuring optimal thermal comfort in any season.
Privileged Outdoor Space: Features a terrace and balconies, ideal for relaxing moments or entertaining guests.The Location: The Heart of Alto Minho

This Solar benefits from an absolutely privileged location in Melgaço:

Cradle of Alvarinho: Melgaço is internationally renowned for producing the prestigious Alvarinho Vinho Verde. The r.