Moradia independente à venda na Rua Dom Infante Henrique

Moradia T4 com Piscina | Arquitetura de Autor | São Bernardo, Aveiro
Com projeto do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo, esta moradia independente de linhas contemporâneas implanta-se num lote de 767 m², em São Bernardo, a escassos minutos do centro de Aveiro. Com 269 m² de área bruta distribuídos por três pisos, distingue-se pela generosidade das áreas, pela orientação solar a Sul e pela relação natural entre os espaços interiores e a zona exterior de lazer.
Distribuição
Piso 0 — Zona social
- Ampla sala de estar e jantar com lareira, em continuidade direta com o deck e a piscina
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH
- Lavandaria, zona de arrumação e casa de banho de apoio
Piso 1 — Zona privada
- Suíte com casa de banho privativa e closet
- Dois quartos amplos com vista desafogada, um deles atualmente configurado como escritório
- Casa de banho completa
Piso 2
- Suíte independente com casa de banho privativa
- Sala ampla com abundante luz natural, versátil para zona de estar, trabalho ou lazer
Exterior
- Piscina com deck em madeira
- Jardim relvado com árvores de fruto
- Zona lounge com churrasqueira
- Garagem para duas viaturas
Características e eficiência energética
- Ar condicionado e sistema de alarme
- Bomba de calor de 250 litros e seis painéis solares
- Armários embutidos e arrecadação
- Orientação solar a Sul
Localização
Situada em zona residencial consolidada de São Bernardo, a moradia fica exatamente em frente à Escola Básica n. º 2 de São Bernardo — um privilégio raro para famílias com crianças, que aqui encontram o percurso escolar diário reduzido a atravessar a rua. Beneficia ainda da proximidade imediata a comércio e serviços, com ligações rápidas ao centro de Aveiro e aos principais eixos rodoviários (A25 e A17), a cerca de 45 minutos do Porto.
Uma residência de autor, pensada para quem valoriza qualidade construtiva, conforto e discrição, numa das zonas mais procuradas da cidade.
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