Armazém à venda na Rua da Carreira da Ponte

Armazém com autorização para estabelecimento de preparação de leitão assado, onde poderá desenvolver ainda a actividade de armazenamento e logística, espaço multiusos ou oficina, localizado muito perto do centro de Águeda e de Aguada de Baixo,
a apenas 12 km do dinâmico pólo empresarial de Águeda.

Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade e pelas infraestruturas já preparadas para atividades:

-o sector da indústria alimentar e de restauração, pois está facilitado para extracção de fumos, zonas de lavagem, câmaras frigoríficas, zonas de assadura, de lavagem, de atendimento pelo que poderá ser também uma excelente situação para uma central de catering ou de take-away.

-espaço multiusos/oficinas técnicas: a área de 2 000 m2 permite a circulação de carrinhas e camiões, pelo que oficina de reparação automóvel, empresa de painéis solares, de climatização, entre outros.

-centro de logística e armazenamento: armazém de distribuição de mercadorias, base logística de materiais de construção/serralharia.

O imóvel esta inserido num terreno com 2.115 m² e o pavilhão com acesso por duas ruas, está distribuído por dois

- Piso 2 (Logística e Produção): Composto por uma zona de expedição de mercadorias, escritórios, armazém, arrumos e instalações sanitárias completas com vestiários. Este piso destaca-se por incluir câmaras frigoríficas instaladas e uma zona de assar, ideal para a atividade agroalimentar.

- Piso 1 (Comércio / Showroom): Amplo espaço destinado a comércio ou atendimento ao público, apoiado por 2 WCs e 2 divisões para arrumos.

O grande diferencial deste imóvel é o seu espaço exterior: conta com uma vasta área descoberta de 1.915 m² (dividida entre um logradouro de 515 m² e um quintal/terreno de 1.400 m²), perfeita para cargas e descargas, estacionamento de frota, armazenamento ao ar livre ou futura expansão.

Não perca esta oportunidade de expandir ou instalar o seu negócio numa região de forte tradição industrial. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!