Moradia independente à venda na Avenida Marginal, 6836

Onde sonhos encontram finalmente um lugar onde se tornar realidade!

"Some places exist only in your dreams. Others become reality."

Há propriedades que impressionam pelas áreas, outras pela localização. E existem aquelas, muito raras, que unem tudo isso e ainda nos fazem questionar:
"E se este fosse o lugar onde pudesse criar algo verdadeiramente único"

Essa é a sensação da Villa da Praia da Poça.

Entre o azul do Atlântico e a elegância intemporal do Estoril, esta propriedade representa uma oportunidade única numa das localizações mais prestigiadas de Portugal.

Mais do que uma moradia, encontramos identidade, história e uma oportunidade irrepetível para criar algo marcante.

Implantada num lote de 600 m², a apenas 650 metros da Praia da Poça, esta Villa desenvolve-se ao longo de três pisos e beneficia de uma relação privilegiada com o oceano, desfrutando de vista mar a partir do primeiro e segundo pisos, amplas varandas e uma luminosidade que acompanha cada divisão ao longo do dia.

Construída numa época em que a arquitetura privilegiava a escala, a solidez e a qualidade dos espaços, conserva elementos que hoje se tornaram verdadeiramente raros: proporções generosas, circulação fluida, grandes vãos, escadarias marcantes e uma implantação que valoriza a privacidade e a ligação ao exterior.

A configuração atual integra doze divisões principais distribuídas por três pisos, garagem com aproximadamente 60 m² e amplas zonas de circulação que permitem uma reorganização quase ilimitada do espaço.

O maior valor desta propriedade está naquilo que pode vir a ser.
Um projeto de investimento diferenciador! Ou, um património destinado a atravessar gerações.

Porque algumas propriedades compram-se, outras constroem-se. E, existem ainda aquelas que deixam um legado.

A poucos minutos a pé da Praia da Poça, do Tamariz, do paredão que liga Cascais ao Estoril, do Casino Estoril, do Clube de Golfe e de Ténis do Estoril, escolas internacionais, restaurantes de excelência, a Marina de Cascais e todo um estilo de vida que continua a atrair famílias, investidores e residentes internacionais de todo o mundo.

Mais do que viver junto ao mar, viver aqui significa integrar uma comunidade reconhecida pela sua segurança, qualidade de vida, património arquitetónico e proximidade a Lisboa.

Esta Villa será apresentada de forma transparente, rigorosa e completa.

Os potenciais compradores terão acesso a uma apresentação exclusiva, algo desenvolvido para apoiar numa decisão informada, reunindo informação técnica, jurídica e estratégica sobre o imóvel, incluindo documentação relevante, enquadramento urbanístico, elementos de due diligence e análise do potencial de valorização da propriedade.

O Certificado Energético encontra-se atualmente em fase de emissão e integrará este dossier assim que concluído.

O próximo capítulo desta Villa ainda está por escrever. Talvez seja aqui que a sua visão encontre finalmente um lugar para se tornar realidade.