Apartamento T1 à venda na Santo Ovídio - Cedro - Monte da Virgem

Exclusividade e Conforto em Vila Nova de Gaia: Apartamento T1 com Varanda
Descubra este inovador T1 no centro da cidade, que combina design moderno e acabamentos de alta gama. Este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente separada da sala, equipada com eletrodomésticos Teka e tampo em granito Angola. Desfrute de uma varanda privativa de 10,00 m², ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de corte térmico e som ambiente no WC.
Inclui lugar de garagem.
Nota: O negócio deste imóvel realiza-se através de uma cedência de posição contratual.
MAPA DE ACABAMENTOS:

Climatização: Ar condicionado na sala e no quarto.
Carpintaria: Madeira lacada e portas com 2,4m de altura.
Pavimento: Flutuante em vinil no interior e cerâmica na varanda.
Cozinha: Móveis termolaminados (cor branca ou amadeirada), peitoris interiores em mármore, tampo em granito Angola e eletrodomésticos TEKA (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas).
Quarto de Banho: Louça e móveis suspensos, cerâmicos retificados e sistema de som ambiente.
Caixilharia e Isolamento: Alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos com comando junto à porta. 
Iluminação e Segurança: Tetos falsos com focos LED embutidos em todas as divisões e porta de segurança.

�� Inglês (UK)
Exclusivity and Comfort in Vila Nova de Gaia: 1-Bedroom Apartment with Balcony
Discover this innovative 1-bedroom apartment in the city centre, combining modern design with high-end finishes. This property stands out for its kitchen, completely separate from the living room, equipped with Teka appliances and an Angola granite worktop. Enjoy a 10.00 m² private balcony, air conditioning, electric shutters, thermal break window frames, and integrated sound system in the bathroom. A parking space is included.
Please note: The transaction for this property is conducted via an assignment of contractual position (contract assignment).
FINISHES SPECIFICATIONS:

Climate Control: Air conditioning in the living room and bedroom.
Carpentry: Lacquered woodwork and 2.4m high doors.
Flooring: Vinyl floating floors inside and ceramic tiles on the balcony.
Kitchen: Thermolaminated cabinets (white or wood-finish), interior marble windowsills, Angola granite worktop, and TEKA appliances (hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, and microwave).
Bathroom: Wall-hung sanitary ware and furniture, rectified ceramic tiles, and integrated sound system.
Windows & Insulation: Aluminium frames with thermal break, double glazing, and electric shutters with central control by the door.
Lighting & Security: False ceilings with recessed LED spotlights in all rooms and a security door.

�� Francês
Exclusivité et Confort à Vila Nova de Gaia: Appartement T1 avec Balcon
Découvrez cet appartement T1 innovant en plein centre-ville, alliant design moderne et finitions haut de gamme. Ce bien se distingue par sa cuisine, entièrement séparée du salon, équipée d'appareils électroménagers Teka et d'un plan de travail en granit d'Angola. Profitez d'un balcon privé de 10,00 m², de la climatisation, de volets roulants électriques, de menuiseries à rupture de pont thermique et d'un système de sonorisation dans la salle de bain. Une place de parking est incluse.
Remarque: La transaction de ce bien s'effectue par le biais d'une cession de position contractuelle.
DESCRIPTIF DES FINITIONS:

Climatisation: Climatisation dans le salon et la chambre.
Menuiserie: Menuiserie laquée et portes d'une hauteur de 2,4 m.
Revêtement de sol: Sol vinyle flottant à l'intérieur et céramique sur le balcon.
Cuisine: Meubles thermolaminés (blanc ou finition bois), appuis de fenêtre intérieurs en marbre, plan de travail en granit d'Angola et électroménager TEKA (plaque, four, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes).
Salle de bain: Sanitaires et meubles suspendus, carrelage en céramique rectifiée et système de sonorisation intégré.
Fen.