Apartamento T3 à venda na Afonso Costa - Fonte do Lavra

Excelente Apartamento T3 com 80 m² em Setúbal – Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro

Se procura um lar que concilie áreas generosas, conforto e uma localização extremamente funcional, este imóvel de tipologia T3 com 80 m², situado na Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro, em Setúbal, é a escolha ideal.

Com uma distribuição harmoniosa e excelente luminosidade natural, apresenta-se como uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria familiar como para investimento no mercado de arrendamento.

A entrada faz-se através de um acolhedor hall que se estende ao corredor, destacando-se pelo teto revestido a cortiça trabalhada e meias-paredes em azulejo tradicional. Este detalhe arquitetónico confere ao espaço um charme rústico singular e uma atmosfera de conforto imediato.

A cozinha destaca-se pela sua amplitude, equipada com bancadas em granito e uma excelente capacidade de arrumação distribuída por armários brancos (superiores e inferiores).
A área de refeições adjacente beneficia de grandes janelas, assegurando uma ventilação ideal e uma luz natural revigorante para o dia a dia.

A sala de estar, equipada com ar condicionado, oferece espaço suficiente para a criação de dois ambientes distintos.
Um dos elementos mais originais do imóvel passa por uma abertura em arco na parede — com um nicho decorativo em cortiça — que estabelece uma ligação visual elegante entre a sala e a zona de refeições da cozinha.

Na zona de descanso, o quarto principal assume-se como um refúgio de tranquilidade, contando com roupeiro embutido e climatização por ar condicionado.

Os restantes dois quartos são igualmente luminosos, revelando-se um deles perfeito para escritório ou espaço de leitura, devido à sua privacidade e maior recolhimento em relação às áreas sociais.

O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e janela para o exterior, o que promove uma ótima ventilação natural.

O apartamento está inserido no 2º andar de um edifício sem elevador.
A Vida nas Redondezas – Tudo a Poucos Passos onde poderá encontrar:
- Supermercados de referência (como o Continente Bom Dia e o Pingo Doce) a menos de 10 minutos;
- Farmácias a 5 minutos;
- Restaurantes, pastelarias e cafés locais na zona;
- Escolas de vários ciclos (incluindo a Escola Secundária D. João II na mesma rua);
- Hospital de São Bernardo a 7 minutos:
- Centros de saúde locais a menos de 7 minutos;
- Paragens de autocarro muito próximas e facilidade de estacionamento na zona;
- O acesso às saídas da cidade (N10, A2 e A12) é rápido e direto, facilitando a deslocação para Lisboa;
- Estação de comboios de Setúbal a 7 minutos;
- Praias a 7 minutos.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso em Setúbal.

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