Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Múrias, 16

Espaço, Rigor Construtivo e Praticidade Absoluta em Benfica
Este apartamento T3, localizado em Benfica, representa uma resposta precisa para quem procura centralidade na cidade de Lisboa sem prescindir do descanso e da funcionalidade. O imóvel, atualmente na fase de reabilitação integral, beneficia de duas frentes solares que garantem uma exposição luminosa equilibrada ao longo do dia. Estruturado num edifício servido por dois elevadores, o apartamento conjuga a solidez da localização com a eficiência de uma renovação contemporânea, sendo entregue totalmente mobilado e decorado para uma transição de vida imediata.

(Nota: As imagens apresentadas são exemplificativas dos acabamentos, padrões de mobiliário e materiais que compõem o projeto final de design de interiores.)

Distribuição Espacial e Vivência Familiar
A planta foi reconfigurada para estabelecer uma fronteira clara entre a dinâmica social e o recolhimento privado. A zona de convívio organiza-se num plano aberto de 31 m2, onde a sala e a cozinha coabitam de forma fluida. Esta continuidade visual amplia a perceção de espaço e permite que as rotinas familiares — da preparação de refeições aos momentos de descanso — decorram num ambiente partilhado e sem divisórias.

A ala dos quartos salvaguarda a privacidade dos residentes. A suíte principal, com 15 m2, assume-se como o núcleo principal de descanso, integrando uma casa de banho privativa e roupeiro embutido. Os dois quartos adicionais, com 12 m2 e 9 m2, adaptam-se com facilidade a quartos infantis ou a um escritório dedicado, apoiados por uma segunda instalação sanitária completa.

Funcionalidade e Coerência dos Materiais
A cozinha foi planeada para mitigar o desgaste diário e otimizar o tempo de manutenção. Apresenta mobiliário lacado a branco e um revestimento cerâmico na parede técnica que facilita a higienização. O espaço está equipado com eletrodomésticos encastrados — forno, placa, exaustor, micro-ondas, termoacumulador e máquinas de lavar roupa e louça —, garantindo uma utilização imediata e uniforme, sem necessidade de investimentos adicionais em equipamentos. Nas casas de banho, as loiças suspensas libertam a área do pavimento, acentuando a sobriedade visual e a componente prática do desenho de interiores.

Conforto Térmico e Isolamento
A qualidade de vida no interior da habitação assenta na escolha de soluções construtivas orientadas para a eficiência energética. A caixilharia em PVC com vidros duplos e o sistema oscilobatente, presentes em todas as assoalhadas, asseguram o isolamento acústico necessário face à envolvência urbana. A climatização a longo prazo é garantida pela pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, enquanto os estores elétricos e a porta blindada reforçam a segurança e a gestão da luminosidade natural.

Potencial de Utilização e Arrumação
O apartamento resolve um dos problemas mais frequentes da habitação central: a gestão do espaço para volumes de grande porte. No rés-do-chão do edifício, uma arrecadação independente com 12.80 m2 funciona como uma plataforma logística prática. Por estar situada ao nível da rua, permite armazenar bicicletas, carrinhos de bebé ou material desportivo com total facilidade de transporte, mantendo as áreas habitáveis do apartamento desimpedidas e organizadas.

Destaques do Imóvel
Renovação integral com substituição completa de redes de águas, esgotos e eletricidade.

Solução Chave na Mão: O imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado.

Área social de 31 m2 que integra cozinha e sala num ambiente contemporâneo.

Suíte de 15 m2 com roupeiro embutido e duas frentes de luz natural no apartamento.

Eficiência construtiva: Caixilharia em PVC oscilobatente e pré-instalação de ar condicionado.

Arrecadação de 12.80 m2 no rés-do-chão, simplificando a logística diária.

Acessibilidade garantida por dois elevadores operacionais.