Prédio de uso misto à venda na Rua Ouvidor Medeiros, 6

Localizado no centro da Vila da Madalena, numa das zonas de maior movimento da ilha do Pico, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento, combinando uma localização privilegiada, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização.

Com uma área bruta de construção total de 447m², o edifício é composto por:

- Rés do chão – Espaço comercial com 172m², composto por uma ampla área em open space, zona de armazém e instalações sanitárias. A configuração do espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes atividades, como restauração, comércio, serviços ou outras áreas de negócio.
- 2. º piso – Apartamento T3 com 172m², distribuído por três suítes, uma casa de banho de apoio à zona social e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade.
- 3. º piso – Dois apartamentos T0 independentes, com 41m² cada (82m² no total), compostos por zona de quarto, sala e cozinha em conceito aberto e casa de banho privativa, ideais para alojamento local, arrendamento de curta ou longa duração ou utilização própria.

Um dos grandes destaques deste edifício é o seu terraço panorâmico, que oferece uma vista de 360º sobre alguns dos cenários mais emblemáticos dos Açores, permitindo contemplar o Oceano Atlântico, a ilha do Faial, os ilhéus em frente à Madalena, o porto da vila e a imponente Montanha do Pico. Estas vistas privilegiadas podem igualmente ser desfrutadas a partir dos apartamentos do último piso.

A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado no coração da Vila da Madalena, beneficia da proximidade imediata de comércio, restaurantes, serviços, zonas de lazer e dos principais pontos de interesse turístico da ilha, proporcionando uma excelente acessibilidade tanto para residentes como para visitantes.

O imóvel poderá ser adquirido no estado atual da obra ou com os trabalhos totalmente concluídos, permitindo ao futuro proprietário adaptar o investimento às suas necessidades.

Se procura um edifício com forte potencial de rentabilidade, seja para exploração comercial, alojamento turístico, arrendamento habitacional ou utilização mista, esta é uma oportunidade única numa das localizações mais valorizadas da ilha do Pico.

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