Apartamento T0 à venda na Santos-o-Velho - Madragoa

Apresentamos este fantástico apartamento T0 remodelado, localizado na Estrela / Lapa, um dos bairros mais exclusivos e cobiçados de Lisboa, tanto por residentes locais como por investidores.

A propriedade combina o charme histórico com a modernidade, estando inserida num edifício totalmente restaurado em 2020. A renovação integral deste apartamento foi concluída recentemente, mesmo antes da sua colocação no mercado.

A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 7 minutos a pé da estação de comboios e a 10 minutos do Passeio Ribeirinho do Rio Tejo. Bairros emblemáticos como o Chiado, Cais do Sodré e Belém encontram-se a uma curta e agradável caminhada de distância.

O imóvel está a ser comercializado no conceito 'chave na mão', incluindo todo o mobiliário, decoração e eletrodomésticos de gama alta.

Destaques do Equipamento Incluído:
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch e pequenos eletrodomésticos de bancada Smeg e máquina de café Nespresso.
Lavandaria: Máquina de lavar e secar roupa LG (nova) e aspirador de sólidos e líquidos Bosch.
Conforto e Arrumação: Roupeiros embutidos ('ele e ela'), ventiladores e iluminação de design, despensa/adega otimizada e cama com baú elevatório feita à medida (incluindo colchão e sobrecolchão de qualidade superior).
Decoração Completa: Tapetes de lã selecionados, obras de arte, almofadas, têxteis de cama e atoalhados de banho totalmente novos.
Terraço Privativo (3 m²): Espaço funcional com proteção solar, sofá modular para 4 pessoas, mesa de centro transformável em mesa de jantar, tapete exterior e um prático sistema de estendal.

O Verdadeiro Refúgio Urbano:
O grande diferencial deste imóvel reside no seu espaço exterior partilhado por apenas 10 unidades. Um privilégio raro na capital, onde menos de 11% dos apartamentos dispõem de piscina. Esta zona comum convida ao lazer e inclui:
Piscina comum rodeada por espreguiçadeiras, cadeiras de descanso e mesas.
Jardim relvado com plantas tropicais e uma laranjeira, perfeito para relaxar ou fazer refeições ao ar livre.

A Vida no Bairro:
A Lapa é uma zona nobre, segura e de ambiente internacional, rodeada por embaixadas. A poucos passos do edifício encontrará um parque de estacionamento público amplo, supermercados, comércio local e restaurantes de referência, tais como o Mercado de Santos, a Padaria Artesanal Do Beco, o restaurante Catch Me e a Marisqueira Orlando.

Oportunidade de Investimento ou Habitação:
Dada a escassez de imóveis com piscina nesta faixa de preço, esta é uma oportunidade raríssima no mercado de Lisboa. Apresenta um elevado potencial de rentabilidade para o mercado de arrendamento de curta duração (turismo) ou para habitação própria num dos bairros mais charmosos da cidade.
Categoria Energética: B-

ref:GT-4585-A.