Terreno à venda em Feira dos 19

Albergaria-a-Velha é reconhecida pela forte actividade industrial e empresarial, e próxima de cidades como Aveiro e Águeda, que apresentam um enorme défice habitacional, até porque a pouca oferta existente, é de moradias e nas periferias, pelo que esta é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Albergaria-a-Velha, com garantia de absorção rápida dos apartamentos seja para venda ou investimento destinado ao arrendamento.

Neste momento no local existe uma vivenda construída em 2 lotes, com uma área de 3.760 m².

As infraestruturas estão executadas e cedências obrigatórias para arruamentos, passeios, estacionamentos públicos e espaços verdes), estão efectuadas, garantindo um processo de desenvolvimento mais célere.

Potencial Construtivo e PDM:
Classificação PDM: Inserido na totalidade em Espaço Central – Nível 1 (Art. º 71, Tabela 7 do Regulamento).
Uso Permitido: Habitação Multifamiliar (ideal para construção de prédios/apartamentos).
Histórico: Processos de construção n. º 158/06 e 159/06 aprovados (2007).

Distribuição das Áreas (Dois Lotes):
Lote 1: Área total de 525 m², para uma implantação de 158 m2
Lote 2: Área total de 3.235 m², para uma implantação de 739 m2.

Localizados no centro de Albergaria, possibilita que os futuros residentes acedam ao comércio, serviços e transportes de forma fácil.

Albergaria beneficia ainda de ligação rápida à A1, A25 e A29, o que permite ligações rápidas a Aveiro, Porto e Coimbra.

Contacte a Gaiphedra Imobiliária para mais detalhes.