Moradia independente à venda em Vale (São Cosme) - Telhado - Portela

Moradia Bi-Familiar com 750 m² de Terreno | Elevado Potencial de Rentabilidade | Próxima de Vila Nova de Famalicão

Inserida num terreno com 750 m², esta moradia bi-familiar destaca-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial de valorização. A configuração em dois pisos independentes permite adaptá-la facilmente às mais diversas necessidades: habitação para uma família numerosa, duas habitações autónomas ou um investimento com excelente rentabilidade.

Rés do Chão
O piso térreo dispõe de uma habitação independente, oferecendo total privacidade e inúmeras possibilidades de utilização.
É composto por:
* Garagem fechada de excelentes dimensões;
* Sala;
* Cozinha;
* 2 quartos;
* Casa de banho completa;
* WC de apoio.

Primeiro Piso
A habitação principal oferece áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto para toda a família.

É composta por:
* Cozinha equipada;
* Sala de estar e jantar com lareira;
* 4 quartos de generosas dimensões;
* 2 casas de banho completas.

Sótão com Excelente Potencial
Com um bom pé-direito e várias janelas, o sótão representa uma verdadeira mais-valia para o imóvel, podendo ser convertido em:

* Quartos adicionais;
* Escritório;
* Sala de jogos ou lazer;
* Ginásio;
* Zona de arrumação.

Espaço Exterior para Desfrutar
O amplo terreno oferece diferentes zonas que permitem tirar o máximo partido da propriedade.

No exterior encontrará:
* Jardim com espaço para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou até instalar uma piscina;
* Área destinada a horta ou pomar, ideal para quem aprecia contacto com a natureza;
* Espaço para estacionamento de vários veículos;
* Dois anexos de apoio;
* Tanques de água corrente, acrescentando funcionalidade ao espaço exterior.

Os acessos independentes aos diferentes pisos tornam esta moradia especialmente atrativa para quem pretende combinar habitação própria com investimento.

**Excelente Oportunidade de Investimento**

Localização Estratégica
Situada numa zona tranquila, beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos da região.

Distâncias aproximadas:
* Vila Nova de Famalicão – 10 minutos
* Braga – 15 minutos
* Guimarães – 20 minutos

Com ligações rápidas às principais vias rodoviárias, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

Se procura uma moradia espaçosa, capaz de acompanhar as necessidades da sua família ou de gerar rendimento desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Pela sua versatilidade, localização e potencial de investimento, trata-se de um imóvel raro no mercado.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.