Espaço comercial à venda no Largo Cruz da Era

Descubra esta loja de rua situada numa das zonas mais consolidadas de Benfica, no Largo da Cruz da Era, em frente ao emblemático Restaurante Solar de Benfica e junto à Rua República da Bolívia.

Inserida num bairro residencial com forte componente comercial, beneficia de uma localização estratégica, rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos, proporcionando excelentes condições para o desenvolvimento de diversas atividades.

Com orientação solar a sul e duas amplas montras, o espaço destaca-se pela abundante luz natural e excelente visibilidade, características fundamentais para qualquer negócio.

Distribuição do espaço
Piso principal com aproximadamente 30 m², organizado em open space;
Piso inferior com cerca de 10 m², destinado a arrumos;
2 instalações sanitárias;
Excelente exposição comercial.
Versatilidade

O imóvel encontra-se atualmente preparado para funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com o equipamento atualmente instalado.

Embora não disponha de sistema de extração de fumos, o espaço permite a instalação de diversas atividades comerciais e de serviços, constituindo uma excelente opção para comércio, escritório, gabinete, clínica, estética, showroom ou investimento.

Destaques
Loja de rua;
Duas montras;
Excelente luminosidade natural;
Orientação solar a sul;
Zona consolidada e com elevada circulação pedonal;
Boa acessibilidade e proximidade de transportes públicos.
Investimento

O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, apresentando um interessante potencial de rentabilidade para investidores.

Condomínio: 126,49 €/mês.

Parte da quota de condomínio destina-se ao fundo para obras de reabilitação da fachada do edifício.

Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado, com excelente exposição e elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Benfica.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.