Moradia independente à venda na Oleiros - Aldeia de Irmãos - Quinta do Picão

Moradia T4 Isolada de Arquitetura Contemporânea em Azeitão

Apresentamos esta elegante moradia térrea T4 isolada, construída em LSF (Light Steel Frame), onde o conforto, a funcionalidade, a eficiência e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de habitação única.

Estas características refletem-se na Certificação Energética B- evidenciando um bom nível de eficiência energética, traduzindo-se num maior conforto ao longo de todo o ano e num consumo energético mais equilibrado.

A zona social foi cuidadosamente concebida em open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria independente.

Um dos detalhes diferenciadores da moradia é a separação entre a zona social e a área privada, realizada através de elegantes portas de correr em vidro, que permitem isolar o corredor dos quartos sem comprometer a entrada de luz natural, conferindo simultaneamente maior privacidade e um toque contemporâneo ao espaço.
A área privativa é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com closet, proporcionando maior conforto e privacidade.

A moradia conta com três casas de banho, sendo uma de serviço, e duas casas de banho completas, uma pensada para pessoas com mobilidade reduzida, ambas equipadas com janela oscilo-batente, privilegiando a ventilação e a entrada de luz natural.

Um dos grandes destaques desta moradia é a ligação entre o interior e o exterior, uma vez que todas as divisões possuem acesso direto às zonas exteriores, permitindo usufruir plenamente da envolvência da casa.

No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com zona lounge/jardim de inverno, complementado por uma churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem.
Ao nível da construção, destaca-se a tecnologia LSF, reconhecida pela sua elevada eficiência térmica e acústica, durabilidade e sustentabilidade. A moradia foi ainda projetada com uma caixa de ar sob a laje de piso, uma solução construtiva que promove uma melhor ventilação da estrutura, ajudando a prevenir humidades por capilaridade, aumentando o conforto térmico e contribuindo para uma maior durabilidade da habitação.

A moradia está ainda equipada com um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duas velocidades, que assegura a renovação contínua do ar interior, contribuindo para um ambiente mais saudável e confortável. Este sistema ajuda a controlar os níveis de humidade, reduzindo o risco de condensações e promovendo uma melhor qualidade do ar em toda a habitação.

A fachada principal foi valorizada com revestimento em painel fenólico, conferindo um design contemporâneo, elevada resistência às intempéries e uma imagem arquitetónica distinta.

Características

Ar condicionado instalado na sala e pré-instalação na suíte;
Cozinha equipada com placa, forno e termoacumulador;
Ginásio;
Estores elétricos com possibilidade de controlo remoto;
Garagem;
Churrasqueira;
Zona lounge/jardim de inverno;
Roupeiros embutidos;
Closet na suíte;
Todas as divisões com acesso direto ao exterior.

Localização
Situada na Aldeia de Oleiros, em Azeitão, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo e familiar, característico da região. A localização permite desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade ao centro de Azeitão, onde encontrará comércio, serviços, escolas, restauração e supermercados.
Encontra-se ainda a poucos minutos das prestigiadas adegas da região, da magnífica Serra da Arrábida e das suas praias de águas cristalinas, como Galápos, Galapinhos e Portinho da Arrábida.
Beneficia também de excelentes acessos a Setúbal, Sesimbra e Lisboa.