Quinta à venda na Estrada de Santa Clara sn

Uma cascata privada. Um moinho de água tradicional totalmente restaurado e em funcionamento. 10,36 hectares de natureza preservada no coração de Portugal.

**Bem-vindo à Eco Quinta do Lodeiro.**

**VENDE-SE – €229.000**

Após quatro anos inesquecíveis dedicados à recuperação da nossa propriedade de sonho, a nossa família decidiu mudar-se para outro país. Esta quinta única está agora pronta para iniciar um novo capítulo.

Localizada perto de Sarzedas, na região de Castelo Branco, no Centro de Portugal, a Eco Quinta do Lodeiro oferece uma combinação excecional de privacidade, natureza, património português e potencial de desenvolvimento.

A propriedade estende-se por **10,36 hectares** e inclui uma casa ecológica totalmente renovada, concebida para proporcionar conforto durante todo o ano. Dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto espaçoso, casa de banho moderna, aquecimento central, recuperador de calor a lenha de 9 kW, ar condicionado, eletricidade trifásica (400 V), sistema ecológico de tratamento de águas residuais, internet 4G fiável e compatibilidade com Starlink.

Um ribeiro sazonal atravessa a propriedade, formando uma bonita cascata e uma piscina natural. A sua água alimenta também um dos elementos mais raros da quinta: um moinho de farinha tradicional português, totalmente restaurado e em perfeito funcionamento através da força natural da água.

A propriedade inclui ainda uma impressionante formação de xisto com nascente natural, cerca de **105 oliveiras**, um pomar tradicional, vegetação mediterrânica abundante e uma encantadora casa de banho exterior em pedra equipada com duche de água quente.

**Potencial de Desenvolvimento**

Sujeito à aprovação das entidades competentes, a propriedade poderá permitir aproximadamente **2.000 m² de construção adicional**, sendo ideal para:

• Eco-resort

• Hotel boutique

• Centro de bem-estar ou retiro

• Projeto de turismo rural

• Quinta privada de luxo

**Principais Características**

• Quinta privada com 10,36 hectares

• Casa ecológica totalmente renovada

• Cascata e piscina natural

• Moinho de água tradicional em funcionamento

• Nascente natural

• Vistas panorâmicas

• Cerca de 105 oliveiras

• Pomar tradicional

• Casa de banho exterior em pedra

• Eletricidade trifásica (400 V)

• Aquecimento central e ar condicionado

• Sistema ecológico de tratamento de águas residuais

• Internet 4G fiável e compatibilidade com Starlink

**Localização**

• A 2 minutos da aldeia

• A 25 minutos de Castelo Branco

• A menos de 1 hora de Espanha

• A aproximadamente 2 horas de Lisboa

• A aproximadamente 2h45 do Aeroporto do Porto

**Venda direta pelo proprietário – Sem comissões de imobiliária.**

Visitas mediante marcação.

Brochura completa, vídeos com drone, documentação técnica e fotografias adicionais disponíveis mediante pedido.