Moradia independente à venda na Rua Conde Rio Maior

MORADIA T2 NOVA | CONSTRUÇÃO CONTEMPORÂNEA | TERRAÇO | PORTO SALVOEsta moradia T2 nova, situada na Rua Conde de Rio Maior, em Porto Salvo, distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade construtiva e pelo elevado nível de conforto, oferecendo uma solução habitacional onde funcionalidade, eficiência energética e elegância convivem em perfeita harmonia.Em fase final de acabamentos, esta moradia foi concebida para responder às exigências da habitação moderna, privilegiando a luminosidade natural, a eficiência térmica e uma organização inteligente dos espaços. As soluções construtivas adotadas incluem isolamento térmico exterior em sistema ETICS, cobertura altamente isolada, caixilharia com corte térmico e vidros de elevado desempenho, proporcionando um conforto superior durante todo o ano. No piso térreo, a zona social desenvolve-se através de uma ampla sala e cozinha em regime open space. A existência de uma elegante porta de correr permite separar os ambientes sempre que desejado, conferindo maior versatilidade ao espaço. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho social, uma prática zona de arrumação sob a escada e ligação direta ao terraço exterior, ideal para momentos de lazer.O piso superior é dedicado à zona privada, composta por dois quartos servidos por uma ampla varanda comum e uma casa de banho completa, criando um ambiente confortável e funcional para toda a família.A moradia dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado, evidenciando uma construção preparada para elevados padrões de eficiência e sustentabilidade. UMA MORADIA ONDE A QUALIDADE CONSTRUTIVA, A EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E O DESIGN CONTEMPORÂNEO SE UNEM PARA CRIAR UMA EXPERIÊNCIA HABITACIONAL DIFERENCIADORA.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Moradia T2 de construção novaEm fase final de acabamentosSala e cozinha em open spacePorta de correr para separação de ambientesDois quartos com roupeiros embutidosVaranda comum aos dois quartosTerraço exteriorLugar de estacionamento privativoDuas casas de banhoZona de arrumação sob a escadaPré-instalação de ar condicionadoPainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasEstores elétricosCaixilharia com corte térmicoVidros duplos de elevado desempenho térmicoExcelente isolamento térmico e acústicoConstrução com sistema ETICSLOCALIZAÇÃO:Situada na Rua Conde de Rio Maior, Porto Salvo2 minutos do Lidl de Porto Salvo3 minutos da A54 minutos do Taguspark5 minutos do Lagoas Park6 minutos do Oeiras Parque10 minutos da Praia de Paço de Arcos12 minutos da Praia de Santo Amaro de Oeiras15 minutos de Carcavelos15 minutos de Lisboa20 minutos de CascaisInserida numa das zonas com maior crescimento do concelho de Oeiras, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima dos principais polos empresariais, estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e acessos rodoviários, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e mobilidade.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA___________ENGLISHNEW 2-BEDROOM TOWNHOUSE | CONTEMPORARY DESIGN | TERRACE | PORTO SALVOThis brand-new 2-bedroom townhouse in Porto Salvo combines contemporary architecture, premium construction quality, and energy-efficient features to deliver modern comfort and functionality.Currently in the final stages of completion, the property offers a bright open-plan living and dining area with a fully integrated kitchen, complemented by a sliding door that allows the spaces to be separated when desired. The ground floor also includes a guest bathroom, under-stair storage, and direct access to a private terrace—ideal for outdoor dining and relaxation.Upstairs, the private area features two bedrooms with built-in wardrobes, both opening onto a spacious shared balcony, as well as a modern family bathroom.Designed with sustainabi